T3 lumineux avec terrasse, ascenseur, climatisation et parking
7310-LLI
393 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
14 M2
Surface habitable
67 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
3
Description du bien

🏡 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67 m², situé avenue Saint-Mitre des Champs, au cœur d’un secteur résidentiel recherché d’Aix-en-Provence.

📍 Un emplacement privilégié

Situé dans le secteur de Saint-Mitre, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et des commodités.

🏠 Un intérieur soigné et fonctionnel

Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2010, cet appartement de 67 m² se distingue par son excellent état d’entretien et la qualité de ses volumes.

La pièce de vie, équipée d’une climatisation, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

🌞 Une terrasse exposée plein Sud

Dans le prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse de 14 m² exposée plein Sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Son exposition permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année, pour les repas, les moments de détente ou simplement pour bénéficier d’un espace extérieur confortable.

🚗 Des stationnements complémentaires

Le bien dispose également d’un box en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures réservées aux visiteurs, un véritable atout au quotidien.

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7310-LLI

OU
Caractéristiques
Référence7310-LLI
Taxe foncière1 228 €
Charges de copropriété100 €
État général Très Bon
Exposition Sud-est
Étage 2/3
Parking 1 place
FenĂŞtre Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Pac
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/09/2026
Consommation énergétique
97 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 670 et 970 € / an

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