L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T4 avec jardin privatif, double terrasse et garage, à proximité immédiate du centre-ville.

📍 Situation et contexte :
Situé au calme, au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc de la Torse. Le centre-ville d’Aix-en-Provence, ses commerces, ses écoles et ses transports sont aisément accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique au quotidien.

🏡 Description intérieure :
Dès l’entrée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les volumes harmonieux et la fluidité de la circulation offrent un espace de vie convivial et fonctionnel.

🛏️ Partie nuit :
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres, bénéficiant toutes deux d’un accès direct au jardin, se partagent une seconde salle de bain. Cette configuration assure confort, intimité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille.

🌳 Avantages extérieurs :
Le séjour se prolonge naturellement par une double terrasse ouvrant sur un jardin privatif d’environ 130 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien récent, équipé d’une pompe à chaleur gainable, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Son excellent DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations au quotidien.