Appartement - T3 - Ascenseur - Terrasse - Garage - Centre ville historique
7175-ETH
895 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
10 M2
Surface habitable
87 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
3
Description du bien

L’Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T3 de 87m2 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur, à quelques pas du Cours Mirabeau.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au coeur du centre ville historique, quartier Precheurs à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau et du Palais de Justice dans une rue calme et proche de toutes commodités.

🏡 Description intérieure :
Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement se compose comme suit :
Une belle entrée avec espaces de rangements, vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine semi ouverte sur le séjour.
L'espace nuit quant à lui est composé de deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC indépendant et nombreux rangements. 

🌳 Avantages extérieurs :
Une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins, cadre verdoyant et calme absolu en centre-ville.

➕ Prestations complémentaires :
- Ascenseur
- Garage fermé en sous sol 
- Résidence de standing sécurisée

LE MOT DE L'AGENT !
L’adresse exceptionnelle au coeur du centre ville historique, à deux pas du Palais de Justice et bénéficiant d’une terrasse, d’un garage fermé ainsi qu’un ascenseur
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 59 50 03

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7175-ETH

OU
Caractéristiques
Référence7175-ETH
Charges de copropriété178 €
État général Bon
Exposition Nord / Sud
Étage 2/4
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Électrique
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
06/07/2026
Consommation énergétique
110 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1380 € / an

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Photo principale du bien
895 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 7175-ETH
Lit

2 CH.

Plan

87 M²

Feuille

10 M²

L’Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T3 de 87m2 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur, à quelques pas du Cours Mirabeau.📍 Situation et contexte :Idéalement situé au coeur du centre ville historique, quartier Precheurs à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau et du Palais de Justice dans une rue calme et proche de toutes commodités.🏡 Description intérieure :Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence7175-ETH
Charges de copropriété178 €
État général Bon
Exposition Nord / Sud
Étage 2/4
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Électrique
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
06/07/2026
Consommation énergétique
110 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1380 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

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Consultant en Transaction Immobilière

+33757595003

|

ethan.thirion@m-oi.fr