L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente cet appartement lumineux situé Rue Fabrot, dans un quartier recherché du centre-ville.

📍 Situation et contexte Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement central tout en restant à l’écart de l’agitation. À seulement 1 minutes à pied du Cours Mirabeau et des principaux axes piétons, il offre un accès immédiat aux commodités tout en profitant d’un cadre paisible. La proximité de la gare d’Aix-en-Provence (10 minutes en voiture) et de l’aéroport de Marseille-Provence (25 minutes) en fait un lieu de vie pratique et bien desservi.

🏠 Description intérieure Cet appartement de 61 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, séduit par son agencement fonctionnel et son état général très bon. Les pièces principales sont distribuées autour d’un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et aménagée, est équipée de placards intégrés et d’un plan de travail en granit. Les sols en carrelage apportent une touche moderne et facile d’entretien. Une chambre principale avec placard intégré et une seconde chambre, toutes deux orientées sud, complètent l’espace nuit. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, et des WC séparés complètent les prestations.

🌿 Partie nuit La partie nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec placard, offrant intimité et confort. Aucune rénovation n’est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate.

🔑 Prestations complémentaires • 1 cave pour le rangement, accessible directement depuis l’immeuble. • Ascenseur pour un accès facilité aux étages. • Double vitrage pour une isolation phonique optimale. • Interphone pour une sécurité renforcée.

💡 Un investissement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !