Appartement 2 pièces proximité cours Mirabeau
6463-NAM
157 500 €
Type de bien
Appartement
Surface habitable
28 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
2
Description du bien

🏠 L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 2 au calme, à 3 minutes à pied du Cours Mirabeau.

📍 Situation et contexte : Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à pied, transports et parking. Idéal en premier achat ou investissement locatif en centre historique.

🏡 Description intérieure : Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots aux faibles charges, cet appartement d'environ 27 m² donne sur cour. Il composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau.
Il est actuellement loué à un étudiant jusqu'au mois de juin.

❄️/🔥 Prestations complémentaires : Climatisation réversible, idéal investisseur, location Airbnb possible.

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au 07 57 59 84 79

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6463-NAM

OU
Caractéristiques
Référence6463-NAM
Charges de copropriété40 €
État général A Rénover
Étage 1/2
Fenêtre Pvc
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
23/02/2026
Consommation énergétique
212 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 600 et 880 € / an

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Photo principale du bien
157 500 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 6463-NAM
Lit

1 CH.

Plan

28 M²

Feuille

0 M²

🏠 L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 2 au calme, à 3 minutes à pied du Cours Mirabeau.

📍 Situation et contexte : Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à pied, transports et parking. Idéal en premier achat ou investissement locatif en centre historique.

🏡 Description intérieure : Au 1er étage d'un petit immeuble de 4...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6463-NAM
Charges de copropriété40 €
État général A Rénover
Étage 1/2
Fenêtre Pvc
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
23/02/2026
Consommation énergétique
212 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 600 et 880 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Neila AMAIEUR

|

Agent commercial

+33757598479

|

neila.amaieur@m-oi.fr