Appartement 2 pièces centre historique
6460-NAM
231 000 €
Type de bien
Appartement
Surface habitable
36 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
2
Description du bien

🏠 L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 2 lumineux et traversant à 3 minutes à pied du Cours Mirabeau.

📍 Situation et contexte : Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à pied, transports et parking. Idéal en premier achat ou investissement locatif en centre historique.

🏡 Description intérieure : Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots aux faibles charges, cet appartement d'environ 36 m² est lumineux. Il composé d'un séjour/cuisine confortable et climatisé, d'une chambre donnant au calme coté cour et d'une salle d'eau.
Il est actuellement loué à deux étudiantes jusqu'au mois de juin.

❄️/🔥 Prestations complémentaires : Climatisation réversible, idéal investisseur, location Airbnb possible, syndic bénévole.

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au 07 57 59 84 79

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6460-NAM

OU
Caractéristiques
Référence6460-NAM
État général Correct
Exposition Est
Étage 1/2
Fenêtre Pvc
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
24/02/2026
Consommation énergétique
109 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 440 et 650 € / an

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Photo principale du bien
231 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 6460-NAM
Lit

1 CH.

Plan

36 M²

Feuille

0 M²

🏠 L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 2 lumineux et traversant à 3 minutes à pied du Cours Mirabeau.

📍 Situation et contexte : Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à pied, transports et parking. Idéal en premier achat ou investissement locatif en centre historique.

🏡 Description intérieure : Au 1er étage d'un petit...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6460-NAM
État général Correct
Exposition Est
Étage 1/2
Fenêtre Pvc
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
24/02/2026
Consommation énergétique
109 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 440 et 650 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Neila AMAIEUR

|

Agent commercial

+33757598479

|

neila.amaieur@m-oi.fr