T3 entièrement rénové - Quartier du Pavillon Vendôme
6445-LLI
249 000 €
Type de bien
Appartement
Surface habitable
48 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
3
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T3 entièrement rénové dans le quartier du Pavillon Vendôme.

📍 Situation et contexte :
Petite résidence sécurisée de 7 lots, proche commerces et transports.

🏡 Description intérieure :
Appartement exposé plein sud, en rez-de-chaussée. Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation réversible. Coin nuit : deux chambres, chacune équipée d'une climatisation réversible. Logement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.

🌳 Avantage extérieur :
Accès à un espace extérieur commun accessible depuis l'appartement.

➕ Prestations complémentaires :
Local vélo, faibles charges de copropriété, résidence sécurisée.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 59 20 42

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6445-LLI

OU
Caractéristiques
Référence6445-LLI
Taxe foncière800 €
Charges de copropriété60 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Étage 0/3
Chauffage Electrique Indiv
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
28/07/2025
Consommation énergétique
174 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 690 et 1000 € / an

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Photo principale du bien
249 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 6445-LLI
Lit

2 CH.

Plan

48 M²

Feuille

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T3 entièrement rénové dans le quartier du Pavillon Vendôme.📍 Situation et contexte :Petite résidence sécurisée de 7 lots, proche commerces et transports.🏡 Description intérieure :Appartement exposé plein sud, en rez-de-chaussée. Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation réversible. Coin nuit : deux chambres, chacune équipée d'une...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6445-LLI
Taxe foncière800 €
Charges de copropriété60 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Étage 0/3
Chauffage Electrique Indiv
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
28/07/2025
Consommation énergétique
174 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 690 et 1000 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Laura LICEN

|

Agent Immobilier

+33757592042

|

laura.licen@m-oi.fr