[VENDU] Appartement 4 pièces en dernier étage avec terrasse
6363-MAC
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
70 M2
Surface habitable
85 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier d'Aix‑en‑Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement en dernier étage de 85 m² avec terrasse de 69 m², sans vis‑à‑vis.
📍 Situation et contexte :
L'appartement se situe dans un secteur calme de la Duranne, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et axes routiers. L'école élémentaire est à moins de 5 minutes en voiture, la gare SNCF d’Aix à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille‑Provence à 20 minutes.
🏡 Détails du bien :
L'appartement de 85 m², dernier étage d'une résidence 2018 avec ascenseur, offre une pièce de vie sud‑ouest avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 69 m² sans vis‑à‑vis. Couloir avec rangements, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés et buanderie. Place de parking (12,5 m²) et box fermé (13 m²).
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
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🏡 Détails du bien :
L'appartement de 85 m², dernier étage d'une résidence 2018 avec ascenseur, offre une pièce de vie sud‑ouest avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 69 m² sans vis‑à‑vis. Couloir avec rangements, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés et buanderie. Place de parking (12,5 m²) et box fermé (13 m²).
✨ Une vente réussie :
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au 07 57 91 80 23
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Caractéristiques
| Référence | 6363-MAC |
| Taxe foncière | 1 484 € |
| Charges de copropriété | 135 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Sud Ouest |
| Étage | 4/4 |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Electrique Et Manuel |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
13/02/2026
Consommation énergétique
59 kWh/m2/an
A
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 590 et 840 € / an
Photos du bien













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Prix sur demande
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 6363-MAC

3 CH.

85 M²

70 M²
L’Office Immobilier d'Aix‑en‑Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement en dernier étage de 85 m² avec terrasse de 69 m², sans vis‑à‑vis.📍 Situation et contexte :L'appartement se situe dans un secteur calme de la Duranne, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et axes routiers. L'école élémentaire est à moins de 5 minutes en voiture, la gare SNCF d’Aix à environ 10 minutes et l'aéroport...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 6363-MAC |
| Taxe foncière | 1 484 € |
| Charges de copropriété | 135 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Sud Ouest |
| Étage | 4/4 |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Electrique Et Manuel |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
13/02/2026
Consommation énergétique
59 kWh/m2/an
A
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 590 et 840 € / an
CONTACT

Margaux COIGNARD
|
Agent Immobilier
+33757918023
|
margaux.coignard@m-oi.fr

