L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente un charmant T1 bis de 34 m², lumineux, climatisé et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur un parc arboré dans un immeuble aixois rénové.

Situation et environnement

Idéalement situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de la place des Tanneurs, cet appartement profite d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un parc dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et lieux culturels emblématiques de la ville.

Description de l’appartement

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové, cet appartement de 34 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

La pièce de vie accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée avec comptoir, offrant un espace convivial pour les repas ou le télétravail. La décoration soignée et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année.

L’espace nuit, séparé du séjour, dispose d’une chambre avec penderie, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif de qualité.

Les atouts

• Vue dégagée sur un parc arboré
• Immeuble entièrement rénové : toiture, façade et cage d’escalier
• Appartement lumineux grâce à de belles ouvertures
• Climatisation réversible
• Chambre indépendante avec rangement
• Faibles charges de copropriété (copropriété bénévole)
• Forte rentabilité en location courte durée 

Informations complémentaires

• Surface : 34 m²
• 2ᵉ étage sur 4
• Absence de cave et de stationnement
• Pas d’espace extérieur privatif

Un bien rare par sa situation et la qualité de sa rénovation, idéal pour profiter pleinement de la vie aixoise ou réaliser un investissement patrimonial de premier choix.