Appartement Duplex 2 pièces - ascenseur - parking - terrasse - centre-ville historique
6161-ABO
440 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
7.6 M2
Surface habitable
40.71 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
2
Description du bien

L’Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement neuf de deux pièces à Aix-en-Provence.

📍 Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, en plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, idéal pour un cadre de vie citadin et pratique.

🏡 Description intérieure :
Ce duplex de 40 m2 situé au 2ème et dernier étage du bâtiment est conçu tel un appartement sur le toit. L’intérieur se distingue par un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine). Présence d'une terrasse de 7 m2 attenante au salon, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l’étage se trouve la chambre, offrant ainsi une distribution des espaces idéale pour accueillir un couple ou une personne seule.

Les finitions et équipements, résolument modernes et de qualité, ont été pensés pour offrir confort et élégance, avec la possibilité de personnaliser les prestations selon vos goûts et vos envies.

🚗 Prestations complémentaires :
Place de parking privative, accès sécurisé avec ascenseur, volets roulants électriques et local vélos. Adapté à un couple recherchant confort et proximité urbaine.

Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d’illustration et d’ambiance uniquement. Ils sont non contractuels.

LE MOT DE L'AGENT !
Un duplex neuf et lumineux au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, pensé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. Entre prestations haut de gamme et possibilité de personnalisation, ce bien rare conjugue emplacement privilégié et qualité de vie au quotidien.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 59 39 29

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6161-ABO

OU
Caractéristiques
Référence6161-ABO
Charges de copropriété30 €
État général Neuf
Exposition Sud
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Électrique
Chauffage Gainable - Pac
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics

Détail des pièces

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
2Cellier2.2 m2- -
2Entrée2.59 m2- -
2Pièce à vivre19.68 m2- -
2Salle d'eau 4.56 m2- -
3Chambre 17.86 m2- -
3Dégagement1.52 m2- -
3Salle d'eau 2.3 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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440 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 6161-ABO
Lit

1 CH.

Plan

40.71 M²

Feuille

7.6 M²

L’Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement neuf de deux pièces à Aix-en-Provence.

📍 Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, en plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, idéal pour un cadre de vie citadin et pratique.

🏡 Description intérieure : Ce duplex de 40 m2 situé au 2ème et dernier étage du bâtiment est conçu tel un...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6161-ABO
Charges de copropriété30 €
État général Neuf
Exposition Sud
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Électrique
Chauffage Gainable - Pac
Copropriété Oui
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CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33757593929

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nicolas.fillaud@m-oi.fr