L’Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente duplex T2 neuf de 40 m² avec terrasse de 7 m² et parking, en plein centre-ville.

📍 Situation et contexte :
Situé au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau. Commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate.

🏡 Description intérieure :
Duplex de 40 m² au 3ᵉ et dernier étage, conçu comme un appartement sur le toit. Espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine. À l’étage, une chambre offrant une distribution fonctionnelle adaptée à un couple ou une personne seule. Finitions modernes et prestations de qualité, possibilité de personnaliser les revêtements et équipements.

🌳 Avantages extérieurs :
Terrasse privative de 7 m² attenante au salon, idéale pour profiter des beaux jours.

➕ Prestations complémentaires :
Place de parking privative, accès sécurisé avec ascenseur, volets roulants électriques et local vélos. Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et d’ambiance, non contractuels.


Livraison prévue pour le 4 ème trimestre 2027 

Avantages de la VEFA : 

- Logement neuf et aux normes actuelles
- Frais de notaire réduits
- Garanties légales importantes ( déennale, biennale) 
- Possibilite de personnaliser certains éléments du logement 

Les garanties pour l'acheteur :

- Garantie financière d'achèvement
- Garantie de parfait achèvement ( 1 an ) 
- Garantie biennale ( 2 ans )
- Garantie Décennale ( 10 ans )