L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente Duplex neuf 70 m² en centre-ville d'Aix, 2 chambres avec terrasse-loggia et place de parking.

📍 Situation et contexte :
En plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau. Commerces, transports et services de proximité accessibles à pied.

🏡 Description intérieure :
Duplex neuf d’environ 70 m². Entrée 4,48 m² avec rangement, pièce de vie de 22,69 m² regroupant salon, cuisine et coin repas, ouverte sur une loggia/terrasse de 13 m². Un WC indépendant complètent le niveau. Finitions modernes et possibilité de personnaliser les prestations.

Espace nuit :
À l’étage, deux chambres de 14 m² chacune se partageant une salle d’eau.

🌳 Avantages extérieurs :
Loggia/terrasse attenante au séjour de 13 m², offrant un espace extérieur privatif.

➕ Prestations complémentaires :
Place de parking privative, accès sécurisé avec ascenseur, volets roulants électriques et local vélos. Adapté à un couple avec un enfant ou à un usage familial.

Livraison prévue pour le 4 ème trimestre 2027 

Avantages de la VEFA : 

- Logement neuf et aux normes actuelles
- Frais de notaire réduits
- Garanties légales importantes ( déennale, biennale) 
- Possibilite de personnaliser certains éléments du logement 

Les garanties pour l'acheteur :

- Garantie financière d'achèvement
- Garantie de parfait achèvement ( 1 an ) 
- Garantie biennale ( 2 ans )
- Garantie Décennale ( 10 ans )