L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce simplex neuf de 2 pièces au coeur d'Aix-en-Provence.
📍 Situation et contexte :
Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, en plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, idéal pour un cadre de vie citadin et pratique.
🏡 Description intérieure :
Cet appartement T1 de 41 m² se compose d’une entrée de 6,32 m² menant à une vaste pièce de vie de 28,62 m², intégrant harmonieusement le salon, l’espace repas et la cuisine.
Une loggia de 5,8 m², attenante au séjour, prolonge agréablement l’espace de vie et apporte une belle ouverture vers l’extérieur.
L’ensemble est complété par une salle d’eau de 5,43 m².
Les finitions et équipements, résolument modernes et de qualité, ont été pensés pour offrir confort et élégance, avec la possibilité de personnaliser les prestations selon vos goûts et vos envies.
➕ Prestations complémentaires :
Accès sécurisé avec ascenseur, volets roulants électriques et local vélos. Adapté à un couple recherchant confort et proximité urbaine.
Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d’illustration et d’ambiance uniquement. Ils sont non contractuels.
au 07 57 59 39 29
| Référence | 6165-ABO. |
| Charges de copropriété | 30 € |
| État général | Neuf |
| Exposition | Sud |
| Étage | 3/3 |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Électriques Roulant |
| Chauffage | Gainable - Pac |
| Copropriété | Oui |
Détail des pièces
| Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| 2 | Cellier | 1.56 m2 | - | - |
| 2 | Chambre 1 | 11.55 m2 | - | - |
| 2 | - | 32.19 m2 | - | - |
| 2 | Salle d'eau | 4.74 m2 | - | - |
| 2 | - | 1.53 m2 | - | - |
| 3 | Chambre 2 | 12.97 m2 | - | - |
| 3 | Chambre 3 | 12.6 m2 | - | - |
| 3 | - | 5.24 m2 | - | - |
| 3 | Salle d'eau | 5.11 m2 | - | - |
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1 CH.

41 M²

5.8 M²
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 6165-ABO. |
| Charges de copropriété | 30 € |
| État général | Neuf |
| Exposition | Sud |
| Étage | 3/3 |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Électriques Roulant |
| Chauffage | Gainable - Pac |
| Copropriété | Oui |
CONTACT

Nicolas FILLAUD
|
Conseiller immobilier
+33757593929
|
nicolas.fillaud@m-oi.fr

