Appartement T1 Simplex Dernier Etage - ascenseur - terrasse - centre-ville historique
6165-ABO.
374 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
5.8 M2
Surface habitable
41 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
2
Description du bien

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce simplex neuf de 2 pièces au coeur d'Aix-en-Provence.

📍 Situation et contexte :
 Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, en plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, idéal pour un cadre de vie citadin et pratique.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement T1 de 41 m² se compose d’une entrée de 6,32 m² menant à une vaste pièce de vie de 28,62 m², intégrant harmonieusement le salon, l’espace repas et la cuisine.
Une loggia de 5,8 m², attenante au séjour, prolonge agréablement l’espace de vie et apporte une belle ouverture vers l’extérieur.
L’ensemble est complété par une salle d’eau de 5,43 m².
Les finitions et équipements, résolument modernes et de qualité, ont été pensés pour offrir confort et élégance, avec la possibilité de personnaliser les prestations selon vos goûts et vos envies.

➕ Prestations complémentaires :
 Accès sécurisé avec ascenseur, volets roulants électriques et local vélos. Adapté à un couple recherchant confort et proximité urbaine.

Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d’illustration et d’ambiance uniquement. Ils sont non contractuels.

LE MOT DE L'AGENT !
Un duplex neuf et lumineux au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, pensé pour offrir un cadre de vie familial confortable et moderne. Entre prestations haut de gamme, extérieurs privatifs et possibilité de personnalisation, ce bien rare conjugue emplacement privilégié et qualité de vie au quotidien.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 59 39 29

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6165-ABO.

OU
Caractéristiques
Référence6165-ABO.
Charges de copropriété30 €
État général Neuf
Exposition Sud
Étage 3/3
Fenêtre Double Vitrage
Volets Électriques Roulant
Chauffage Gainable - Pac
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics

Détail des pièces

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
2Cellier1.56 m2- -
2Chambre 111.55 m2- -
2-32.19 m2- -
2Salle d'eau 4.74 m2- -
2-1.53 m2- -
3Chambre 212.97 m2- -
3Chambre 312.6 m2- -
3-5.24 m2- -
3Salle d'eau 5.11 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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374 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 6165-ABO.
Lit

1 CH.

Plan

41 M²

Feuille

5.8 M²

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce simplex neuf de 2 pièces au coeur d'Aix-en-Provence.📍 Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, en plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, idéal pour un cadre de vie citadin et pratique.🏡 Description intérieure :Cet appartement T1 de 41 m² se compose d’une entrée de 6,32 m² menant à une vaste pièce de vie de...

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Caractéristiques
Référence6165-ABO.
Charges de copropriété30 €
État général Neuf
Exposition Sud
Étage 3/3
Fenêtre Double Vitrage
Volets Électriques Roulant
Chauffage Gainable - Pac
Copropriété Oui
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CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33757593929

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nicolas.fillaud@m-oi.fr