Appartement Duplex T4 Dernier Etage - garage - ascenseur - 2 Terrasses - centre-ville
6164-ABO
1 250 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
17.6 M2
Surface habitable
114.64 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
4
Description du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement neuf de 114 m2 en plein centre-ville historique.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires en quelques minutes, ainsi que de la gare, facilitant les déplacements de toute la famille.

🏡 Description intérieure : Cet appartement en duplex de 114 m² est conçu pour accueillir confortablement une famille avec deux ou trois enfants. La pièce de vie baignée de lumière naturelle dessert une terrasse de 13,4 m². Les finitions et les équipements de cet appartement sont volontairements modernes et haut de gamme, vous aurez la possibilité de les personnalisés à votre goût.

🌜 Partie nuit : La distribution des chambres optimise la vie de famille : une suite parentale avec terrasse privative de 4,2 m² est accessible au rez-de-chaussée, tandis que deux autres chambres à l'étage bénéficient chacune d'une salle de bain, d'une WC et d'un dressing. Les velux apportent aux chambres de l'étage une belle luminosité.

🌿 Avantages extérieurs : Terrasse attenante au salon, parfaite pour profiter des beaux jours, terrasse privative pour la chambre principale.

Prestations complémentaires : deux places de parking, un ascenseur avec accès privatif aux étages des logements, volets roulants électriques, local à vélos.
Un cadre de vie fonctionnel et sécurisé, pensé pour le quotidien des familles.

Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d’illustration et d’ambiance uniquement. Ils sont non contractuels.

LE MOT DE L'AGENT !
Un duplex neuf et lumineux au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, pensé pour offrir un cadre de vie familial confortable et moderne. Entre prestations haut de gamme, extérieurs privatifs et possibilité de personnalisation, ce bien rare conjugue emplacement privilégié et qualité de vie au quotidien.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 14 51 73 67

Intéressé par ce bien ?

6164-ABO

OU
Caractéristiques
Référence6164-ABO
Charges de copropriété30 €
État général Neuf
Exposition Nord
Étage 3/3
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Gainable - Pac
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics

Détail des pièces

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
2Cellier5.21 m2- -
2Chambre 117.42 m2- -
2Entrée2.87 m2- -
2Pièce à vivre34.61 m2- -
2Salle d'eau 6.4 m2- -
2SDB + WC1.7 m2- -
3Chambre 219.74 m2- -
3Chambre 311.83 m2- -
3-3.79 m2- -
3Placard0.86 m2- -
3Salle d'eau 4.39 m2- -
3Salle d'eau 5.82 m2- -
2Terrasse13.4 m2- -
2Terrasse4.2 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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1 250 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 6164-ABO
Lit

3 CH.

Plan

114.64 M²

Feuille

17.6 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement neuf de 114 m2 en plein centre-ville historique.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires en quelques minutes, ainsi que de la gare, facilitant les déplacements de toute la famille.

🏡 Description intérieure : Cet appartement en duplex de 114 m² est conçu pour accueillir...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6164-ABO
Charges de copropriété30 €
État général Neuf
Exposition Nord
Étage 3/3
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Gainable - Pac
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics

CONTACT

Photo de l'agent

Annette BONNY

|

Agent Immobilier

+33614517367

|

annette.bonny@m-oi.fr