Mon Office Immobilier vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé au sein de la résidence Fernand Pouillon, à moins de 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. 

📍 Situation et contexte :

Cet appartement rénové de 68 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux, profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, et transports en commun.

🏡 Description intérieure :

Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :

Ce bien dispose d’une cave et d'un stationnement libre au sein de la résidence avec un accès à l'aide d'un badge, offrant praticité et confort au quotidien.

➕ Prestations complémentaires :

Le chauffage central collectif au gaz assure un confort optimal, les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros/mois (comprenant chauffage, gaz, eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs). 

La situation stratégique de ce bien en fait une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation.