L’Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cet appartement de type T3 de 62m², idéalement situé en résidence sécurisée avec terrasse.

📍 Situation et contexte :
Cet appartement est situé dans une copropriété à taille humaine, à seulement 2 km du centre historique. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (bus numéro 6).

🏡 Description intérieure :
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres équipées de grands placards et dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement optimisé des pièces sans vis-à-vis garantit un confort de vie optimal.

🌳 Avantages extérieurs :
Une agréable terrasse de 10m² orientée au sud permet de profiter des belles journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
La résidence calme et sécurisée inclut une place de parking privative. Le chauffage collectif avec compteurs individuels est compris dans les charges de copropriété.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et en faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :211.33 par mois . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.