Appartement - 2 pièces - 35m2 - Centre ville historique - Aix-en-Provence - 1300
5688-ETH
255 000 €

Appartement 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Type de bien
Appartement
Surface habitable
35 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T2 rénové de 35m² idéalement situé.

📍 Situation et contexte :
Situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités locales et des points d'intérêt culturels.

🏡 Description intérieure :
Au troisième et dernier étage, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi queune chambre. Une mezzanine est disponible pour des rangements supplémentaires ou peut être aménagée en espace nuit. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse de toit commune pour vivre pleinement les beaux jours.

➕ Prestations complémentaires :
Les peintures ont été refaites récemment, appartement habitable immédiatement.
Possibilité de louer le bien en courte ou moyenne durée (très bon rendements).
Il y a également la possilbité d'installer un bloc climatisation, déjà validé en copropriété.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25

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5688-ETH

OU
Caractéristiques
Référence5688-ETH
Taxe foncière427 €
Charges de copropriété23 €
État général Très Bon
Exposition Nord / Ouest
Étage 3/3
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Individuel Électrique
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/02/2025
Consommation énergétique
256 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 750 et 1030 € / an

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Photo principale du bien
255 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5688-ETH
Lit

1 CH.

Plan

35 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T2 rénové de 35m² idéalement situé.📍 Situation et contexte :Situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités locales et des points d'intérêt culturels. 🏡 Description intérieure :Au troisième et dernier étage, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5688-ETH
Taxe foncière427 €
Charges de copropriété23 €
État général Très Bon
Exposition Nord / Ouest
Étage 3/3
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Individuel Électrique
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/02/2025
Consommation énergétique
256 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 750 et 1030 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

|

Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

|

ethan.thirion@m-oi.fr