Triplex de 5 pièces + terrasse
5444-NFI.
649 000 €

Appartement 5 pièces avec Terrasse à vendre à Aix-en-Provence

Type de bien
Appartement
Surface extérieure
15 M2
Surface habitable
110 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité ce triplex avec terrasse au cœur du centre-ville historique.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de la cour d'appel et du palais de Justice.

🏡 Description intérieure :
Ce triplex atypique de 110 m² comprend une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine séparée. La climatisation réversible assure votre confort. Une chambre est attenante au séjour et un espace nuit sous toiture offre une vue sur les toits de la ville. Une petite chambre/bureau est également disponible au premier niveau. Une dernière chambre est disponible au sud. 
Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. 

🌳 Avantages extérieurs :
La terrasse située au dernier niveau offre une vue dégagée sur la vieille ville pour profiter pleinement de l'extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Possibilité d'acquérir un box en sus, situé à 200 mètres de l'appartement.
Climatisations, terrasse et tomettes au sol. 
Buanderie fermée, WC séparé
Surface au sol : 110 m2, surface carrez : 90 m2

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au 06 01 16 68 93

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5444-NFI.

OU
Caractéristiques
Référence5444-NFI.
État général Bon
Exposition Sud Nord
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Climatisation Réversible + Chauffage Gaz
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
04/06/2025
Consommation énergétique
211 kWh/m2/an
D
Émission de GES
45 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1730 et 2380 € / an

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Photo principale du bien
649 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5444-NFI.
Lit

4 CH.

Plan

110 M²

Feuille

15 M²

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité ce triplex avec terrasse au cœur du centre-ville historique.📍 Situation et contexte :Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de la cour d'appel et du palais de Justice.🏡 Description intérieure :Ce triplex atypique de 110 m² comprend une pièce de vie traversante avec salon, salle à...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5444-NFI.
État général Bon
Exposition Sud Nord
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Climatisation Réversible + Chauffage Gaz
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
04/06/2025
Consommation énergétique
211 kWh/m2/an
D
Émission de GES
45 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1730 et 2380 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

|

Conseiller immobilier

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr