[VENDU]  Appartement 3 pièces avec terrasses et vue Sainte-Victoire
 5476-MAC 
 Prix sur demande 
 Type de bien 
 Appartement 
 Surface extérieure 
 20 M2
 Surface habitable 
 66 M2
 Localisation 
 Aix-en-Provence 
 Nombre de pièces 
 3 
 Description du bien 
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente : 
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement en dernier étage avec double terrasses et vue Sainte-Victoire.
📍 Situation et contexte :
L'appartement se situe au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée à la Duranne du Haut. Les commerces, un centre médical, les écoles/collège (La Nativité Sainte-Victoire à 5 minutes à pied), et crèches sont accessibles à pied. Il est également possible d'accéder directement à un parc voisin et à la forêt de l’Arbois, offrant un accès à la nature particulièrement appréciable.
🏡 Détails du bien :
Appartement traversant avec pièce de vie lumineuse, deux terrasses (15m2 avec vue dégagée, 8m2 exposée sud), cuisine équipée ouverte. Deux chambres exposées Ouest, salle de bain et WC séparés. Climatisation réversible et chauffe-eau installé récemment. Stationnement privatif, possibilité d'acquérir un box en sus.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
L'appartement se situe au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée à la Duranne du Haut. Les commerces, un centre médical, les écoles/collège (La Nativité Sainte-Victoire à 5 minutes à pied), et crèches sont accessibles à pied. Il est également possible d'accéder directement à un parc voisin et à la forêt de l’Arbois, offrant un accès à la nature particulièrement appréciable.
🏡 Détails du bien :
Appartement traversant avec pièce de vie lumineuse, deux terrasses (15m2 avec vue dégagée, 8m2 exposée sud), cuisine équipée ouverte. Deux chambres exposées Ouest, salle de bain et WC séparés. Climatisation réversible et chauffe-eau installé récemment. Stationnement privatif, possibilité d'acquérir un box en sus.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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 CE QUE L'ON AIME
Aucun travaux à prévoir, une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et la double terrasse !
 Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 10 19 76 39
au 06 10 19 76 39
Caractéristiques
| Référence | 5476-MAC | 
| Charges de copropriété | 125 € | 
| État général | Très Bon | 
| Exposition | Est-ouest | 
| Étage | 3/3 | 
| Parking | 2 places | 
| Fenêtre | Double Vitrage | 
| Chauffage | Climatisation Réversible | 
| Copropriété | Oui | 
 Chauffage et diagnostics 
Date du DPE : 
03/04/2025
Consommation énergétique
 122 kWh/m2/an 
 C 
Émission de GES
 3 Kg CO2/m2/an 
 A 
Dépenses théoriques : Entre 680 et 970 € / an 
Photos du bien
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 Prix sur demande 
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5476-MAC

2 CH.

66 M²

20 M²
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement en dernier étage avec double terrasses et vue Sainte-Victoire.📍 Situation et contexte :L'appartement se situe au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée à la Duranne du Haut. Les commerces, un centre médical, les écoles/collège (La Nativité Sainte-Victoire à 5 minutes à pied), et crèches sont accessibles à pied. Il est également...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5476-MAC | 
| Charges de copropriété | 125 € | 
| État général | Très Bon | 
| Exposition | Est-ouest | 
| Étage | 3/3 | 
| Parking | 2 places | 
| Fenêtre | Double Vitrage | 
| Chauffage | Climatisation Réversible | 
| Copropriété | Oui | 
 Chauffage et diagnostics 
Date du DPE : 
03/04/2025
Consommation énergétique
 122 kWh/m2/an 
 C 
Émission de GES
 3 Kg CO2/m2/an 
 A 
Dépenses théoriques : Entre 680 et 970 € / an 
CONTACT

Margaux COIGNARD
|
Agent Immobilier
+33610197639
|
margaux.coignard@m-oi.fr







