Appartement Type 4 en Dernier Étage - Centre historique

Aix-en-Provence

680 000 €

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Appartement 4 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
81m²
Nombre de pièces
4
Description

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de type 4 de 81 m² alliant charme historique et confort moderne.

📍 Situation et contexte :
Situé au dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité en 2022, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des trésors architecturaux et des boutiques élégantes d'Aix-en-Provence.

🏡 Description intérieure :
Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse dévoile un espace salon et une cuisine américaine équipée avec des appareils de dernière génération. La salle à manger est mise en valeur par des poutres d’époque et un mur en briques apparentes. La double exposition Est/Ouest assure une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

🌙 Coin nuit :
L'appartement propose trois chambres distinctes, chacune agencée pour offrir confort et intimité. Un sas dessert deux chambres élégantes et une salle d'eau avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau contemporaine est accessible par quelques marches.

➕ Prestations complémentaires :
Un box privé en sus, offrant un confort rare dans le centre historique d’Aix-en-Provence, est possible. L'appartement est vendu entièrement meublé avec un soin particulier apporté à l'alliance du luxe discret, de la praticité moderne et du charme historique.

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5307-VSI
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Référence5307-VSI
Taxe foncière843 €
Charges de copropriété75 €
État général Très Bon
Exposition Est-ouest
Étage 3/3
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Clim Gainable
Copropriété Oui
Date du DPE :
09/12/2024
Consommation énergétique
177 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1110 et 1570 € / an

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
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Photo principale du bien
680 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5307-VSI
Lit

3 CH.

Plan

81 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de type 4 de 81 m² alliant charme historique et confort moderne.📍 Situation et contexte :Situé au dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité en 2022, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des trésors architecturaux et des boutiques élégantes d'Aix-en-Provence.🏡 Description intérieure :Dès l'entrée, une pièce de vie...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5307-VSI
Taxe foncière843 €
Charges de copropriété75 €
État général Très Bon
Exposition Est-ouest
Étage 3/3
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Clim Gainable
Copropriété Oui
Date du DPE :
09/12/2024
Consommation énergétique
177 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1110 et 1570 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Valentine SIMON

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Consultant en transaction immobilière

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valentine.simon@m-oi.fr