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[VENDU]  Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)- T3 - Centre ville - Terrasse

Aix-en-Provence

Prix sur demande

Appartement 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
96m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
12m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse, centre ville historique !


Situé rue des Tanneurs, cet appartement propose de très beaux volumes, le tout allié à des prestations aux codes actuels.


La disposition de ce bien en l'état est la suivante : Une entrée, salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée de bonne facture,

Un salon avec poêle actif, deux chambres, deux salles de bain, un coin nuit en mezzanine, une partie dressing aménagé et une terrasse fermée par une grande verrière, 2ème petit extérieur disponible dès l'entrée de l'appartement.


Après travaux, cet appartement peut disposer d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un coin nuit en mezzanine éclairé par un vélux.


S'en suivent le salon, salle à manger, cuisine séparée, arrière cuisine et buanderie, WC invités. A l'étage, vous disposerez d'un salon d'été ouvert sur une terrasse tropézienne après avoir déposé la grande verrière.


Des travaux pour agencer/aménager l'ensemble sont donc à prévoir, le potentiel est extrêmement intéressant. La terrasse possède une vue agréable et dégagée, et reste au calme !


En l'état, ce bien est atypique dans le bon sens du terme, il peut s'apparenter à un grand loft de type 3.


Surface Loi Carrez totale : 96,13 m2

Surface au sol totale : 114,80 m2

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 72 81 49 69
Vous êtes intéressé par ce bien ?
2845-BGA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence2845-BGA
Taxe foncière1 057 €
Charges de copropriété90 €
État général Bon
Exposition Sud
Étage 2/2
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Pompe À Chaleur (Climatisation Réversible)
Copropriété Oui
Consommation énergétique
221 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
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Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 2845-BGA
Lit

2 CH.

Plan

96 M²

Feuille

12 M²

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Situé rue des Tanneurs, cet appartement propose de très beaux volumes, le tout allié à des prestations aux codes actuels.


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CONTACT

Photo de l'agent

Bérénice GASTALDI

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Conseillère Immobilier

+33672814969

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berenice.gastaldi@m-oi.fr