Localisation

Aix-en-Provence

Prix

525 000 €

Bérénice Gastaldi
2845-BGA
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Appartement
Surface habitable
96m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieur
12m²

2845-BGA : Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence.

Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)- T3 - Centre ville - Terrasse

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse, centre ville historique !

Situé rue des Tanneurs, cet appartement propose de très beaux volumes, le tout allié à des prestations aux codes actuels.

La disposition de ce bien en l'état est la suivante : Une entrée, salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée de bonne facture,

Un salon avec poêle actif, deux chambres, deux salles de bain, un coin nuit en mezzanine, une partie dressing aménagé et une terrasse fermée par une grande verrière, 2ème petit extérieur disponible dès l'entrée de l'appartement.

Après travaux, cet appartement peut disposer d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un coin nuit en mezzanine éclairé par un vélux.

S'en suivent le salon, salle à manger, cuisine séparée, arrière cuisine et buanderie, WC invités. A l'étage, vous disposerez d'un salon d'été ouvert sur une terrasse tropézienne après avoir déposé la grande verrière.

Des travaux pour agencer/aménager l'ensemble sont donc à prévoir, le potentiel est extrêmement intéressant. La terrasse possède une vue agréable et dégagée, et reste au calme !

En l'état, ce bien est atypique dans le bon sens du terme, il peut s'apparenter à un grand loft de type 3.

Surface Loi Carrez totale : 96,13 m2

Surface au sol totale : 114,80 m2

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 81 49 69
Plus d'informations
Référence
2845-BGA
Taxe foncière
1 057 €
Charges de Copropriété
90 €
État géneral
Bon
Exposition
Sud
Étage
2/2
Fenêtre
Double Vitrage
Chauffage
Pompe À Chaleur (Climatisation Réversible)
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique221 kWhEP/m2.an
SWIPER MOCK
MAP MOCK
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Bérénice Gastaldi
2845-BGA
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Photo principale du bien
525 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 2845-BGA
Lit

2 CH.

Plan

96 M²

Feuille

12 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse, centre ville historique !

Situé rue des Tanneurs, cet appartement propose de très beaux volumes, le tout allié à des prestations aux codes actuels.

La disposition de ce bien en l'état est la suivante : Une entrée, salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée de bonne facture,

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2845-BGA
Taxe foncière
1 057 €
Charges de Copropriété
90 €
État géneral
Bon
Exposition
Sud
Étage
2/2
Fenêtre
Double Vitrage
Chauffage
Pompe À Chaleur (Climatisation Réversible)
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique221 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Bérénice GASTALDI

|

Conseillère Immobilier

+33672814969

|

berenice.gastaldi@m-oi.fr