2845-BGA : Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse, centre ville historique !

Situé rue des Tanneurs, cet appartement propose de très beaux volumes, le tout allié à des prestations aux codes actuels.

La disposition de ce bien en l'état est la suivante : Une entrée, salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée de bonne facture,

Un salon avec poêle actif, deux chambres, deux salles de bain, un coin nuit en mezzanine, une partie dressing aménagé et une terrasse fermée par une grande verrière, 2ème petit extérieur disponible dès l'entrée de l'appartement.

Après travaux, cet appartement peut disposer d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un coin nuit en mezzanine éclairé par un vélux.

S'en suivent le salon, salle à manger, cuisine séparée, arrière cuisine et buanderie, WC invités. A l'étage, vous disposerez d'un salon d'été ouvert sur une terrasse tropézienne après avoir déposé la grande verrière.

Des travaux pour agencer/aménager l'ensemble sont donc à prévoir, le potentiel est extrêmement intéressant. La terrasse possède une vue agréable et dégagée, et reste au calme !

En l'état, ce bien est atypique dans le bon sens du terme, il peut s'apparenter à un grand loft de type 3.

Surface Loi Carrez totale : 96,13 m2

Surface au sol totale : 114,80 m2