Appartement - 20m2 - Dernier étage - Terrasse - Centre ville historique - 13100
5786-ETH
191 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
4 M2
Surface habitable
20 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
1
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio lumineux rénové avec terrasse.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à quelques minutes à pied du cours Mirabeau et de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, proche des commodités et points d'intérêt de la ville.

🏡 Description intérieure :
Ce studio de 20m2 offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. La salle d'eau est modernisée et intègre un WC. Le tout se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, disposant de triple vitrage et d'une climatisation pour un confort optimal.

🌳 Avantages extérieurs :
Une terrasse attenante contribue à l'agrément de ce bien, offrant un espace extérieur appréciable avec une vue sur la Sainte Victoire

➕ Prestations complémentaires :
La copropriété est en excellent état. Forte rentabilité en location courte durée.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25

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5786-ETH

OU
Caractéristiques
Référence5786-ETH
État général Excellent
Exposition Sud
Étage 4/4
Fenêtre Triple Vitrage
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
17/09/2025
Consommation énergétique
286 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 500 et 760 € / an

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Photo principale du bien
191 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5786-ETH
Lit

0 CH.

Plan

20 M²

Feuille

4 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio lumineux rénové avec terrasse.📍 Situation et contexte :Idéalement situé à quelques minutes à pied du cours Mirabeau et de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, proche des commodités et points d'intérêt de la ville.🏡 Description intérieure :Ce studio de 20m2 offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. La salle d'eau est...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5786-ETH
État général Excellent
Exposition Sud
Étage 4/4
Fenêtre Triple Vitrage
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
17/09/2025
Consommation énergétique
286 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 500 et 760 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

|

Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

|

ethan.thirion@m-oi.fr