Appartement type 2 avec mezzanine

Aix-en-Provence

199 000 €

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Appartement 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Description

Mon Office Immobilier Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement type 2 avec mezzanine de 40 m² situé au calme absolu coté cour.
 
📍 Situation et contexte :
 Situé en haut du cours Gambetta, à proximité du centre ville historique, à 300 m de la rue d'Italie, tout pret des commodités.
Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement comprend une kitchenette fermée, un espace salon et une salle à manger. L'étage comprend une chambre avec un placard, un WC indépendant et une salle de bain.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation. Des travaux seront à prévoir pour profiter de son plein potentiel. Parfait pour de la location.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 17 57 00 16
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5437-ASA
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OU
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Référence5437-ASA
Taxe foncière758 €
Charges de copropriété80 €
Loyer Possible850 €
État général Travaux À Prévoir
Exposition Est
Étage 2/2
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Climatisation
Copropriété Oui
Date du DPE :
05/06/2025
Consommation énergétique
250 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 821 et 1111 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Cuisine2m2- kitchenette
0Salle à manger9m2ouest -
0Salon12m2ouest donne accés à la mezzanine
1Chambre9m2- mezzanine
1W.C.1m2- indépendant
1Salle de bains5m2- avec baignoire
0Entrée1m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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199 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5437-ASA
Lit

1 CH.

Plan

40 M²

Feuille

0 M²

Mon Office Immobilier Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement type 2 avec mezzanine de 40 m² situé au calme absolu coté cour. 📍 Situation et contexte : Situé en haut du cours Gambetta, à proximité du centre ville historique, à 300 m de la rue d'Italie, tout pret des commodités.Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

🏡 Description intérieure :Cet appartement comprend une...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5437-ASA
Taxe foncière758 €
Charges de copropriété80 €
Loyer Possible850 €
État général Travaux À Prévoir
Exposition Est
Étage 2/2
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Climatisation
Copropriété Oui
Date du DPE :
05/06/2025
Consommation énergétique
250 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 821 et 1111 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anthony SANS

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conseiller immobilier

+33617570016

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anthony.sans@m-oi.fr