Localisation

Aix-en-Provence

Prix

519 500 €

Sophie Jodar
3055-SJO
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence

LE MOT DE L'AGENT !

Un appartement spacieux dans un secteur aixois recherché... et "cerise sur le gâteau": une copropriété qui bénéficie de vastes espaces verts!

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
106m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieur
22m²

3055-SJO : Appartement 5 pièces à Aix-en-Provence.

Beau T5 / AXIUM (13100 Aix-en-Provence)- 4 chambres dont 1 suite parentale- 2 salles d'eau- 2 extérieurs- box fermé

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence (13100) vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 5, dans une copropriété bien tenue, verdoyante et sécurisée.

Situé dans le quartier privilégié d'Axium, dans la résidence arborée et recherchée " Les Balcons d'Entremont", à seulement une dizaine de minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités( écoles, commerces de proximité, arrêts de bus, clinique Axium, axes autoroutiers etc..) ce bien vous séduira par sa rénovation soignée, son agencement optimisé et sa situation géographique.

Au 3ième étage sur 4, avec ascenseur, cet appartement de 106m2 environ se compose d'un vaste hall d'entrée avec de grands placards aménagés, d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un beau séjour, d'un 1er extérieur, exposé Est, de 7,6 m2 avec vue dégagée sur la verdure.

Ce bien est doté de 4 chambres ( 12,5m2, 10,8m2, 9.7m2 et 9.3m2) dont une suite parentale avec de nombreux rangements sur-mesure, 2 salles d'eau, un espace buanderie ainsi que d'un balcon filant de 15,2 m2 le long de toutes les chambres.

Il bénéficie d’un garage/box fermé, rare dans cette résidence et d'un local à vélos.

L'appartement est climatisé depuis 2020 et raccordé à la fibre optique.

À votre entière disposition : Sophie JODAR - +33672840949

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
Plus d'informations
Référence
3055-SJO
Taxe foncière
1 210 €
Charges de Copropriété
260 €
État géneral
Bon
Exposition
Est/ouest
Étage
3/4
Parking
1 place
Fenêtre
Double-vitrages
Volets
Électriques
Chauffage
Climatisation Réversible Et Réseau Urbain De Chauffage
Copropriété
Oui
Date du DPE :
01/03/2023
Émission de GES
Image de la consommation de gaz11 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique109 kWhEP/m2.an
DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Pièce à vivre38.2m²Estséjour avec cuisine ouverte équipée
Hall17.5m²-Entrée avec couloir
Chambre 112.75m²Ouestsuite parentale avec 1 salle d'eau privative/porte galandage
Chambre 210.85m²Ouest-
Chambre 39.75m²Ouest-
Chambre 49.6m²Ouestactuellement bureau
Salle d'eau 3.65m²-privative à la chambre 1
Salle d'eau 2.23m²-2ième salle d'eau avec douche
W.C Séparé1.85m²-avec lave-mains
Garage13m²-box fermé
MAP MOCK
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Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Sophie Jodar
3055-SJO
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Photo principale du bien
519 500 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 3055-SJO
Lit

4 CH.

Plan

106 M²

Feuille

22 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence (13100) vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 5, dans une copropriété bien tenue, verdoyante et sécurisée.

Situé dans le quartier privilégié d'Axium, dans la résidence arborée et recherchée " Les Balcons d'Entremont", à seulement une dizaine de minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités( écoles, commerces de proximité, arrêts de bus, clinique Axium, axes autoroutiers etc..) ce bien vous séduira par sa rénovation soignée, son agencement optimisé et sa situation géographique.

Au 3ième étage sur 4, avec ascenseur, cet appartement de 106m2 environ se compose d'un vaste hall d'entrée avec de grands placards aménagés, d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un beau séjour, d'un 1er extérieur, exposé Est, de 7,6 m2 avec vue dégagée sur la verdure.

Ce bien est doté de 4 chambres ( 12,5m2, 10,8m2, 9.7m2 et 9.3m2) dont une suite parentale avec de nombreux rangements sur-mesure, 2 salles d'eau, un espace buanderie ainsi que d'un balcon filant de 15,2 m2 le long de toutes les chambres.

Il bénéficie d’un garage/box fermé, rare dans cette résidence et d'un local à vélos.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
3055-SJO
Taxe foncière
1 210 €
Charges de Copropriété
260 €
État géneral
Bon
Exposition
Est/ouest
Étage
3/4
Parking
1 place
Fenêtre
Double-vitrages
Volets
Électriques
Chauffage
Climatisation Réversible Et Réseau Urbain De Chauffage
Copropriété
Oui
Date du DPE :
01/03/2023
Émission de GES
Image de la consommation de gaz11 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique109 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr