L’Office Immobilier des Granettes à Aix-en-Provence vous présente un magnifique duplex avec terrasse et parking fermé au coeur du Set Club.

📍 Situation et contexte :
Nichée dans une résidence sécurisée de grand standing au cœur du Set Club et de l école internationale IBS west camp , ce duplex offre un accès privilégié à un domaine avecGolf, piscine, terrains de paddle .
Il se situe  à seulement 15 minutes du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, avec des transports en commun et bus scolaire à proximité.

🏡 Description intérieure :
Ce duplex de 100 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, propose un vaste séjour de 35 m² avec de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse arborée et aménagée plein sud. La cuisine discrètement intégrée dans le séjour dispose  d'un plan de travail en céramique et d'une grande capacité de rangement . 
Deux espaces nuit  s'ajoutent à ce spacieux duplex ainsi qu'un hall d'entrée indépendant et très fonctionnel .

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit est accessible par une porte dérobée dans le séjour où se trouve deux salles d'eau, une chambre avec placard  et une autre chambre actuellement utilisée en dressing.
On trouve également une mezzanine aménagée avec une chambre verrière, un espace bureau et une autre mezzanine sur-élevée pour un couchage supplémentaire ou du rangement.


🌳 Avantages extérieurs :
Une terrasse de 30 m² offre une vue dégagée et est équipée d'un store banne pour les journées ensoleillées. La terrasse est amenagée et arborée au calme dans un environnement bucolique.