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13090- Aix-en-Provence- Vente Appartement 81m2- 2 chambres+véranda- jardin- box+place de parking- calme13090- Aix-en-Provence- Vente Appartement 81m2- 2 chambres+véranda- jardin- box+place de parking- calme
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Vos habitudes, vos trajets quotidiens
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Sophie Jodar
1729-SJO
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#Clé en main
LOCALISATION
Aix-En-Provence (Commune)
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
409 000 €
PIÈCES
3
HABITABLE
81m²
EXTÉRIEUR
135m²

13090- Aix-en-Provence- Vente Appartement 81m2- 2 chambres+véranda- jardin- box+place de parking- calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence (13090) vous propose à la vente ce bel appartement rénové, au calme, en rez de jardin, dans une résidence prisée (parc paysagé avec gardien), sécurisée et très bien entretenue,

Non loin de la route d’Eguilles, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces de proximité et arrêt de bus (l’Aixpress compris), ce bien vous séduira par sa situation géographique, sa rénovation au goût du jour et son jardin arboré.

L’appartement de 81m2 (dont 67,2 Loi Carrez) se compose d'une belle cuisine contemporaine « Veneta Cucine » entièrement équipée et ouverte sur un grand séjour lumineux qui donne sur un jardin exposé sud et entouré de plusieurs vastes terrasses prolongées devant les deux chambres exposées sud-ouest.

Il profite d'une jolie véranda chauffée de 13,8m2 actuellement utilisée comme salle à manger mais pouvant servir de bureau ou salle de loisirs.

Ce bien est doté de 2 chambres avec chacune son grand placard (11,3m2 et 11,4m2), une vaste salle d’eau moderne avec sa douche à l’italienne et des toilettes suspendues séparées.

Il bénéficie d’un box fermé en sous-sol accessible avec l’ascenseur et également d'une place de parking extérieure privative.

Un bien rare à la vente dans une résidence recherchée, ne tardez pas!

À votre service : Sophie JODAR - +33672840949

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1729-SJO
TAXE FONCIÈRE
904 €
CHARGE DE COPRO.
266 €
ÉTAT GÉNERAL
Rénové (carrelages-cuisine-salle de bains- WC- peintures)
EXPOSITION
Sud
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double-Vitrages
VOLETS
Roulants électriques centralisés
CHAUFFAGE
Climatisation réversible collective avec compteur individuel
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
146 kWhEP/m2.an
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée3.63m²-Vaste entrée avec placard
0Pièce à vivre-SudAvec cuisine ouverte haut-de-gamme et séjour ouvrant sur jardin et/ou sur véranda
0Véranda13.79m²Sud-OuestChauffée et actuellement en salle à manger
0Dégagement2.22m²-Qui mène aux chambres
0Chambre 111.29m²Sud-OuestAvec grand placard aménagé, donnant sur une grande terrasse
0Chambre 211.43m²Sud-OuestAvec grand placard aménagé, donnant sur une vaste et profonde terrasse
0Salle d'eau 4.13m²-Avec belle douche à l’italienne
0W.C Séparé1.45m²-suspendu
-1Garage15.97m²-En sous-sol, boxé , accessible avec l’ascenseur
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CE QUE L'ON AIME
Une vraie qualité de vie et « vie de village » comme toutes les commodités et commerces sont à pied de cette résidence recherchée!
DES QUESTIONS ?
Vous avez des questions à propos du bien ou sur notre agence ?
Sophie Jodar
1729-SJO
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Contactez-moi
409 000 €
Appartement à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 1729-SJO

2 CH.

81 M²

135 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence (13090) vous propose à la vente ce bel appartement rénové, au calme, en rez de jardin, dans une résidence prisée (parc paysagé avec gardien), sécurisée et très bien entretenue,

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RÉFÉRENCE
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904 €
CHARGE DE COPRO.
266 €
ÉTAT GÉNERAL
Rénové (carrelages-cuisine-salle de bains- WC- peintures)
EXPOSITION
Sud
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double-Vitrages
VOLETS
Roulants électriques centralisés
CHAUFFAGE
Climatisation réversible collective avec compteur individuel
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
146 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr