[VENDU]  Appartement 2 pièces et balcon - cave - parking de copropriété
6030-TCA
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
8.4 M2
Surface habitable
45 M2
Localisation
Épagny
Nombre de pièces
2
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier d'Épagny a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : chaleureux 2 pièces avec balcon.

📍 Situation et contexte : Situé Rue Du Mont Baron à Epagny, cet appartement offre un accès pratique aux commodités locales et aux transports en commun. L'école la plus proche se trouve à environ 500 mètres, la gare d'Annecy est à moins de 15min et l'aéroport de Genève à environ 40km.

🏡 Détails du bien :
Appartement 2 pièces de 45 m² : séjour, chambre, salle d'eau récemment rénovée, chauffage gaz individuel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, il dispose d'un grand balcon, d'une cave et d'un vaste parking de copropriété.

✨ Une vente réussie :
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au 07 57 91 80 38

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6030-TCA

OU
Caractéristiques
Référence6030-TCA
Taxe foncière465 €
Charges de copropriété79 €
Loyer Possible900 €
État général Excellent
Étage 1/2
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Roulant Manuel Et Persiennes
Chauffage Gaz Individuel
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/11/2025
Consommation énergétique
202 kWh/m2/an
D
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 930 et 1300 € / an

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Photo principale du bien
Prix sur demande
Appartement à vendre
Épagny
Réf : 6030-TCA
Lit

1 CH.

Plan

45 M²

Feuille

8.4 M²

L’Office Immobilier d'Épagny a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : chaleureux 2 pièces avec balcon.📍 Situation et contexte : Situé Rue Du Mont Baron à Epagny, cet appartement offre un accès pratique aux commodités locales et aux transports en commun. L'école la plus proche se trouve à environ 500 mètres, la gare d'Annecy est à moins de 15min et l'aéroport de Genève à environ 40km.🏡 Détails du bien :Appartement 2...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6030-TCA
Taxe foncière465 €
Charges de copropriété79 €
Loyer Possible900 €
État général Excellent
Étage 1/2
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Roulant Manuel Et Persiennes
Chauffage Gaz Individuel
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/11/2025
Consommation énergétique
202 kWh/m2/an
D
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 930 et 1300 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33757918038

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theo.caumette@m-oi.fr