[VENDU] Appartement 2 pièces et balcon - cave - parking de copropriété
6030-TCA
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
8.4 M2
Surface habitable
45 M2
Localisation
Épagny
Nombre de pièces
2
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier d'Épagny a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : chaleureux 2 pièces avec balcon.
📍 Situation et contexte : Situé Rue Du Mont Baron à Epagny, cet appartement offre un accès pratique aux commodités locales et aux transports en commun. L'école la plus proche se trouve à environ 500 mètres, la gare d'Annecy est à moins de 15min et l'aéroport de Genève à environ 40km.
🏡 Détails du bien :
Appartement 2 pièces de 45 m² : séjour, chambre, salle d'eau récemment rénovée, chauffage gaz individuel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, il dispose d'un grand balcon, d'une cave et d'un vaste parking de copropriété.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
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🏡 Détails du bien :
Appartement 2 pièces de 45 m² : séjour, chambre, salle d'eau récemment rénovée, chauffage gaz individuel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, il dispose d'un grand balcon, d'une cave et d'un vaste parking de copropriété.
✨ Une vente réussie :
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au 07 57 91 80 38
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Caractéristiques
| Référence | 6030-TCA |
| Taxe foncière | 465 € |
| Charges de copropriété | 79 € |
| Loyer Possible | 900 € |
| État général | Excellent |
| Étage | 1/2 |
| Fenêtre | Double Vitrage Bois |
| Volets | Roulant Manuel Et Persiennes |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/11/2025
Consommation énergétique
202 kWh/m2/an
D
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 930 et 1300 € / an
Photos du bien










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Prix sur demande
Appartement à vendre
Épagny
Réf : 6030-TCA

1 CH.

45 M²

8.4 M²
L’Office Immobilier d'Épagny a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement : chaleureux 2 pièces avec balcon.📍 Situation et contexte : Situé Rue Du Mont Baron à Epagny, cet appartement offre un accès pratique aux commodités locales et aux transports en commun. L'école la plus proche se trouve à environ 500 mètres, la gare d'Annecy est à moins de 15min et l'aéroport de Genève à environ 40km.🏡 Détails du bien :Appartement 2...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 6030-TCA |
| Taxe foncière | 465 € |
| Charges de copropriété | 79 € |
| Loyer Possible | 900 € |
| État général | Excellent |
| Étage | 1/2 |
| Fenêtre | Double Vitrage Bois |
| Volets | Roulant Manuel Et Persiennes |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/11/2025
Consommation énergétique
202 kWh/m2/an
D
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 930 et 1300 € / an
CONTACT

Théo CAUMETTE
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Conseiller Immobilier
+33757918038
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theo.caumette@m-oi.fr

