Appartement 5 pièces avec terrasse et vue dégagée

Marseille 12e Arrondissement

265 000 €

Appartement 5 pièces à vendre à Marseille 12e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 12e Arrondissement
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
8m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente ce T5 traversant en dernier étage, avec terrasse et vue.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier de la Fouragère, au sein de la résidence sécurisée des Borromées, ce bien bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commerces, écoles, métro et accès L2.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement bien agencé et lumineux offre une surface habitable de 89 m² comprenant un espace de vie de près de 40 m², avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec vue sur la ville, Notre-Dame de la Garde et les collines environnantes.

🌙 Coin nuit :
Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité.

🌳 Avantages extérieurs :
La terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et constitue un espace agréable pour se détendre.

➕ Prestations complémentaires :
La résidence de bon standing propose un environnement sécurisé. L'appartement se situe au 4e étage, accessible par ascenseur jusqu'au 3e étage. Possibilité d'acquérir un box à 5 minutes à pied de la résidence en sus.

CE QUE L'ON AIME
Sa vue dégagée sur la ville, les collines, au calme et ensoleillée
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 76 76 96 01
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5009-LLE.
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5009-LLE.
Taxe foncière1 964 €
Charges de copropriété336 €
État général Bon
Exposition Sud / Nord
Étage 4/4
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Electrique
Chauffage Collectif Avec Régulateur Individuel
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/07/2024
Consommation énergétique
264 kWh/m2/an
E
Émission de GES
53 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 1940 et 2690 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon25m2SUD -
Cuisine14m2SUD -
Bureau9m2SUD Possibilité de créer une chambre
Chambre 110m2NORD -
Chambre 211m2NORD -
Chambre 310m2NORD -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
Photo principale du bien
265 000 €
Appartement à vendre
Marseille 12e Arrondissement
Réf : 5009-LLE.
Lit

4 CH.

Plan

90 M²

Feuille

8 M²

L’Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente ce T5 traversant en dernier étage, avec terrasse et vue. 📍 Situation et contexte :Situé dans le quartier de la Fouragère, au sein de la résidence sécurisée des Borromées, ce bien bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commerces, écoles, métro et accès L2.🏡 Description intérieure :Cet appartement bien agencé et lumineux offre une surface habitable de 89 m² comprenant un...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5009-LLE.
Taxe foncière1 964 €
Charges de copropriété336 €
État général Bon
Exposition Sud / Nord
Étage 4/4
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Electrique
Chauffage Collectif Avec Régulateur Individuel
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/07/2024
Consommation énergétique
264 kWh/m2/an
E
Émission de GES
53 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 1940 et 2690 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Laurie LEPORINI

|

Agent immobilier

+33676769601

|

laurie.leporini@m-oi.fr