Villa T5 de 123m2 + 35m2 de garage , 1000m2 de terrain - piscine-pool house
Vernègues
515 000 €
Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Vernègues
Type de Bien
Maison
Localisation
Vernègues
Surface habitable
123m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
1089m²
Description
M-OI Vernègues vous propose à la vente cette charmante maison de 123 m2 sur un jardin de 1000 m2 avec piscine et garage.
Située à Cazan, dans un lotissement au calme, cette maison familiale a été construite dans les années 2000.
Elle se compose d’une grande pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine ouverte équipée et d’un séjour salle à manger avec cheminée. Cette pièce lumineuse et traversante donne sur deux terrasses très agréables.
L’arrière cuisine comprend un plan vasque et une buanderie ainsi qu’un placard de rangement.
Vous trouverez une chambre en rez de chaussée avec sa porte-fenêtre pour accéder directement au jardin.
A l’étage, elle dispose de trois grandes chambres, d’un wc séparé et d’une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, double vasques et un dressing.
Côté extérieur, l’espace piscine est sécurisé par un enclos. Il bénéficie d’un ensoleillement toute la journée. Vous apprécierez ainsi son pool house de 20m2 .
Vous trouverez de nombreux cerisiers sur la parcelle qui fait le tour de la maison.
Portail automatique, abri jardin, forage et garage complètent le bien.
Située à Cazan, dans un lotissement au calme, cette maison familiale a été construite dans les années 2000.
Elle se compose d’une grande pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine ouverte équipée et d’un séjour salle à manger avec cheminée. Cette pièce lumineuse et traversante donne sur deux terrasses très agréables.
L’arrière cuisine comprend un plan vasque et une buanderie ainsi qu’un placard de rangement.
Vous trouverez une chambre en rez de chaussée avec sa porte-fenêtre pour accéder directement au jardin.
A l’étage, elle dispose de trois grandes chambres, d’un wc séparé et d’une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, double vasques et un dressing.
Côté extérieur, l’espace piscine est sécurisé par un enclos. Il bénéficie d’un ensoleillement toute la journée. Vous apprécierez ainsi son pool house de 20m2 .
Vous trouverez de nombreux cerisiers sur la parcelle qui fait le tour de la maison.
Portail automatique, abri jardin, forage et garage complètent le bien.
LE PLUS
Environnement calme et sans visà vis, commerces à pied
Construction encore possible sur le terrain permettant d’agrandir la maison si besoin ou créer des dépendances
Construction encore possible sur le terrain permettant d’agrandir la maison si besoin ou créer des dépendances
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 87 58 32 73
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PLUS D'INFORMATIONS
Référence | 3447-AAG. |
Taxe foncière | 1 215 € |
État général | Trés Bon État |
Exposition | Sud Ouest |
Parking | 3 places |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Bois+ Roulant |
Chauffage | Cheminée +Electrique |
Copropriété | Non |
Date du DPE :
24/04/2023
Consommation énergétique
172 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1244 et 1684 € / an
DÉTAIL DES PIÈCES
Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
0 | Pièce à vivre | 40m2 | - | Cuisine ouverte, séjour, salle à manger avec cheminée |
0 | Chambre 1 | 15m2 | - | - |
1 | Chambre 2 | 15m2 | - | Avec placard |
1 | Chambre 3 | 15m2 | - | Avec placard |
1 | Chambre 4 | 13m2 | - | Avec placard |
1 | Salle de bains | 10m2 | - | Douche et baignoire |
0 | Piscine | 32m2 | - | 8*4 |
0 | Garage | 35m2 | - | Avec toilette séparé |
DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Nom du lieu
PHOTOS DU BIEN
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de ce bien ou
de notre agence ?
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515 000 €
Maison à vendre
Vernègues
Réf : 3447-AAG.
4 CH.
123 M²
1089 M²
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 3447-AAG. |
Taxe foncière | 1 215 € |
État général | Trés Bon État |
Exposition | Sud Ouest |
Parking | 3 places |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Bois+ Roulant |
Chauffage | Cheminée +Electrique |
Copropriété | Non |
Date du DPE :
24/04/2023
Consommation énergétique
172 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1244 et 1684 € / an
CONTACT
Audrey AGNES
|
Conseillère Immobilier
+33687583273
|
audrey.agnes@m-oi.fr