Maison récente de 3 chambres avec garage aménageable - Septème-les-Vallons
5838-ABO
430 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
451 M2
Surface habitable
100 M2
Localisation
Septèmes-les-Vallons
Nombre de pièces
4
Description du bien

L’Office Immobilier de Septème-les-Vallons vous propose à la vente en exclusivité cette maison récente.

📍 Situation et Contexte :
Située dans un quartier sécurisé, sur une parcelle de 450 m². Cette maison de 110 m2 offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités.

🏡 Description intérieure :
Construite en 2014, la maison offre au rez-de-chaussée, un espace décloisonné et lumineux de 60 m2 : cuisine, salon, salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.

🌙 Coin nuit :
La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m2 avec leurs placards intégrés.
Vous trouvez également une grande salle de bain avec double vasque et baignoire.

🌳 Avantages extérieurs :
Deux terrasses, idéales pour recevoir. Vous disposez également d'un garage de 30 m2 et d'un stationnement privatif pour 4 véhicules.

➕ Prestations complémentaires :
Un atout supplémentaire : le terrain est piscinable et le garage, déjà isolé, peut être aménagé en bureau indépendant ou bien même en studio pour générer un revenu locatif. 
Un véritable plus pour cette maison déjà pleine de praticité et fonctionnalité.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 14 51 73 67

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5838-ABO

OU
Caractéristiques
Référence5838-ABO
État général Bon État Général
Exposition Nord-est
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Pac
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
22/06/2023
Consommation énergétique
83 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 570 et 830 € / an

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430 000 €
Maison à vendre
Septèmes-les-Vallons
Réf : 5838-ABO
Lit

3 CH.

Plan

100 M²

Feuille

451 M²

L’Office Immobilier de Septème-les-Vallons vous propose à la vente en exclusivité cette maison récente.

📍 Situation et Contexte :Située dans un quartier sécurisé, sur une parcelle de 450 m². Cette maison de 110 m2 offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités.

🏡 Description intérieure :Construite en 2014, la maison offre au rez-de-chaussée, un espace décloisonné et...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5838-ABO
État général Bon État Général
Exposition Nord-est
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Pac
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
22/06/2023
Consommation énergétique
83 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 570 et 830 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Annette BONNY

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Agent Immobilier

+33614517367

|

annette.bonny@m-oi.fr