Maison type 5 avec studio - vue lac- à Puy Sanieres

Puy-Sanières

639 000 €

Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à Puy-Sanières

Type de Bien
Maison
Localisation
Puy-Sanières
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
750m²
Description

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de type 5 avec studio indépendant, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants.

📍 Situation et contexte :
Située à Puy Sanières, quartier du Pibou, à seulement 15 minutes de Chorges, 15 minutes d'Embrun et 10 minutes de Savines le Lac. Cette maison profite d'une vue sur le Morgon, le Boussolenc, ainsi qu'une vue partielle sur le Lac de Serre-Ponçon.

🏡 Description intérieure :
Sur une parcelle de 750m², cette maison de 136m² comprend une cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée, un cellier, et une salle à manger/séjour avec cheminée insert bois, donnant accès à une terrasse de 60m².

🌙 Coin nuit :
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
Une grande terrasse de 60m² et un jardin de 750m² offrent un espace extérieur agréable avec vue sur les montagnes et le lac.

➕ Prestations complémentaires :
Un studio indépendant accessible de l'intérieur ou de l'extérieur, des places de stationnement et trois garages avec fermeture électrique viennent compléter ce bien.

✨ Conclusion :
Cette maison est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes.

 

LE PLUS
La vue et le calme !!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
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3730-BAU
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OU
Agence immobilière
Embrun
Maisons en vente à
Puy-Saint-Eusèbe
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3730-BAU
Taxe foncière1 245 €
Exposition Sud Est
Parking 5 places
Fenêtre 12
Chauffage Électrique Et Insert Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
26/12/2023
Consommation énergétique
244 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1670 et 2310 € / an

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OU
Photo principale du bien
639 000 €
Maison à vendre
Puy-Sanières
Réf : 3730-BAU
Lit

4 CH.

Plan

125 M²

Feuille

750 M²

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de type 5 avec studio indépendant, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants.

📍 Situation et contexte :
Située à Puy Sanières, quartier du Pibou, à seulement 15 minutes de Chorges, 15 minutes d'Embrun et 10 minutes de Savines le Lac. Cette maison profite d'une vue sur le Morgon, le Boussolenc, ainsi qu'une vue partielle sur le Lac de Serre-Ponçon.

🏡 Description intérieure :
Sur une parcelle de 750m², cette maison de 136m² comprend une cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée, un cellier, et une salle à manger/séjour avec cheminée insert bois, donnant accès à une terrasse de 60m².

🌙 Coin nuit :
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
Une grande terrasse de 60m² et un jardin de 750m² offrent un espace extérieur agréable avec vue sur les montagnes et le lac.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3730-BAU
Taxe foncière1 245 €
Exposition Sud Est
Parking 5 places
Fenêtre 12
Chauffage Électrique Et Insert Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
26/12/2023
Consommation énergétique
244 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1670 et 2310 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Bénédicte AUBERT

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+33681095592

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benedicte.aubert@m-oi.fr