Maison 6 pièces à Plan-de-Cuques (13380)/ piscine/ jardin/ garage

Plan-de-Cuques

679 000 €

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Plan-de-Cuques

Type de Bien
Maison
Localisation
Plan-de-Cuques
Surface habitable
185m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
1000m²
Description

L'Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente une villa spacieuse de 183 m² sur un terrain de 999 m².

📍 Situation et contexte :
Située dans le recherché quartier de la Montade, avenue des Pères Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des commerces, écoles, collèges et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

🏡 Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux orienté sud, avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. L'espace de vie est conçu pour offrir diverses possibilités d'aménagement grâce à la généreuse surface des pièces.

🌙 Coin nuit :
La villa comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec accès privé à une tropezienne de 7 m².

🌳 Avantages extérieurs :
La grande terrasse s'ouvre sur une piscine et un jardin paysagé parsemé d'arbres, idéal pour profiter des vues agréables sur les collines d'Allauch.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété inclut 36 panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle, un garage, un studio indépendant et divers espaces de rangement. Parkings multiples sur le site. Des travaux de finition sont à prévoir.

✨ Conclusion :
Cette villa offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous pour visiter !

CE QUE L'ON AIME
La maison se situe au calme total avec une vue verdoyante!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 76 76 96 01
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4277-LLE.
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Marseille
Maisons en vente à
Plan-de-Cuques
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4277-LLE.
Taxe foncière2 635 €
État général Bon
Exposition Traversant
Parking 5 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
16/03/2023
Consommation énergétique
151 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2000 et 2770 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Séjour30m2- -
0Salle à manger20m2- -
0Cuisine18m2- -
0Cellier5m2- -
0Hall8m2- -
0Suite parentale13m2- -
0Couloir8m2- -
1Suite parentale25m2- -
1Chambre 115m2- -
1Terrasse7m2- -
1Salle de bains6m2- -
1Couloir5m2- -
-1Garage60m2- -
-1Dépendance13m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
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OU
Photo principale du bien
679 000 €
Maison à vendre
Plan-de-Cuques
Réf : 4277-LLE.
Lit

4 CH.

Plan

185 M²

Feuille

1000 M²

L'Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente une villa spacieuse de 183 m² sur un terrain de 999 m².

📍 Situation et contexte :
Située dans le recherché quartier de la Montade, avenue des Pères Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des commerces, écoles, collèges et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

🏡 Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux orienté sud, avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. L'espace de vie est conçu pour offrir diverses possibilités d'aménagement grâce à la généreuse surface des pièces.

🌙 Coin nuit :
La villa comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec accès privé à une tropezienne de 7 m².

🌳 Avantages extérieurs :
La grande terrasse s'ouvre sur une piscine et un jardin paysagé parsemé d'arbres, idéal pour profiter des vues agréables sur les collines d'Allauch.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété inclut 36 panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle, un garage, un studio indépendant et divers espaces de rangement. Parkings multiples sur le site. Des travaux de finition sont à prévoir.

✨ Conclusion :
Cette villa offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous pour visiter !

+ D'INFORMATIONS :

Référence4277-LLE.
Taxe foncière2 635 €
État général Bon
Exposition Traversant
Parking 5 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
16/03/2023
Consommation énergétique
151 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2000 et 2770 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Laurie LEPORINI

|

Agent immobilier

+33676769601

|

laurie.leporini@m-oi.fr