Maison 5 pièces Plan-de-Cuques

Plan-de-Cuques

385 000 €

Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à Plan-de-Cuques

Type de Bien
Maison
Localisation
Plan-de-Cuques
Surface habitable
107m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
140m²
Description

L’Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente une charmante maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux, idéale pour une vie familiale. 

📍 Situation et contexte :
Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement qui allie commodité et vie paisible.

🏡 Description intérieure :
Avec une surface totale de 107 m², cette maison propose une véranda accueillante, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi que des espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et des toilettes.

🌙 Coin nuit :
Les deux étages abritent quatre chambres à coucher, dont une avec une fenêtre de toit apportant une belle luminosité. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter l’agencement, offrant confort et praticité.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d’une grande terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, parfaits pour savourer les journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage intégré permet de stationner une petite voiture ou une moto à l’intérieur. Ce bien constitue un choix judicieux pour ceux recherchant fonctionnalité et espace.

✨ Conclusion :
Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
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4697-SCA
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OU
Agence immobilière
Marseille
Maisons en vente à
Plan-de-Cuques
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4697-SCA
Taxe foncière949 €
État général Bon État
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Date du DPE :
11/04/2023
Consommation énergétique
116 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1110 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Véranda9.5m2- -
Séjour20.5m2- -
Cuisine11.9m2- -
Cellier4.7m2- -
Dégagement1.9m2- -
W.C.1.4m2- -
Dégagement3.7m2- -
Placard2.8m2- -
Chambre 19.2m2- -
Chambre 212.1m2- -
Placard3.6m2- -
Salle d'eau 4m2- -
Dégagement3m2- -
Placard1.7m2- -
Chambre 38.45m2- -
Chambre 410.1m2- -
Placard0.95m2- -
Salle de bains7.3m2- -
Garage14m2- -
Cave14m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
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385 000 €
Maison à vendre
Plan-de-Cuques
Réf : 4697-SCA
Lit

4 CH.

Plan

107 M²

Feuille

140 M²

L’Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente une charmante maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux, idéale pour une vie familiale. 

📍 Situation et contexte :
Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement qui allie commodité et vie paisible.

🏡 Description intérieure :
Avec une surface totale de 107 m², cette maison propose une véranda accueillante, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi que des espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et des toilettes.

🌙 Coin nuit :
Les deux étages abritent quatre chambres à coucher, dont une avec une fenêtre de toit apportant une belle luminosité. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter l’agencement, offrant confort et praticité.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d’une grande terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, parfaits pour savourer les journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage intégré permet de stationner une petite voiture ou une moto à l’intérieur. Ce bien constitue un choix judicieux pour ceux recherchant fonctionnalité et espace.

✨ Conclusion :
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+ D'INFORMATIONS :

Référence4697-SCA
Taxe foncière949 €
État général Bon État
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Date du DPE :
11/04/2023
Consommation énergétique
116 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1110 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

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sandrine.campo@m-oi.fr