Maison 5 pièces Plan-de-Cuques

Plan-de-Cuques

399 000 €

Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à Plan-de-Cuques

Type de Bien
Maison
Localisation
Plan-de-Cuques
Surface habitable
107m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
140m²
Description

L'office immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente cette charmante maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux.

📍 Situation et contexte :
Proche du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence profite de la tranquillité et de la proximité des services essentiels : commerces locaux, écoles variées et transports publics facilement accessibles. Son emplacement idéal allie vie communautaire active et sérénité du quotidien.

🏡 Description intérieure :
Sur 107 m², la maison offre une véranda accueillante, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée et des espaces de vie qui sauront s'adapter à vos besoins. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

🌙 Coin nuit :
Les deux étages dévoilent quatre chambres à coucher, un espace volumineux grâce au plafond ouvert sur une fenêtre de toit, chacune apportant confort et intimité. Deux salles d'eau avec WC, augmentent la praticité du lieu.

🌳 Avantages extérieurs :
Savourer les journées ensoleillées est un jeu d'enfant grâce à la grande terrasse et au jardinet. L'exposition plein sud vous assure de profiter pleinement de la luminosité extérieure.

➕ Prestations complémentaires :
Avec un garage intégré, la possibilité de stationner une voiture à l’intérieur, cette maison constitue un choix judicieux pour ceux recherchant fonctionnalité et espace.

✨ Conclusion :
Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
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4153-SCA
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OU
Agence immobilière
Marseille
Maisons en vente à
Plan-de-Cuques
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4153-SCA
Taxe foncière949 €
État général Bon État
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Date du DPE :
11/04/2023
Consommation énergétique
116 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1110 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Véranda9.5m2- -
Séjour20.5m2- -
Cuisine11.9m2- -
Cellier4.7m2- -
Dégagement1.9m2- -
W.C.1.4m2- -
Dégagement3.7m2- -
Placard2.8m2- -
Chambre 19.2m2- -
Chambre 212.1m2- -
Placard3.6m2- -
Salle d'eau 4m2- -
Dégagement3m2- -
Placard1.7m2- -
Chambre 38.45m2- -
Chambre 410.1m2- -
Placard0.95m2- -
Salle de bains7.3m2- -
Garage14m2- -
Cave14m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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399 000 €
Maison à vendre
Plan-de-Cuques
Réf : 4153-SCA
Lit

4 CH.

Plan

107 M²

Feuille

140 M²

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📍 Situation et contexte :
Proche du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence profite de la tranquillité et de la proximité des services essentiels : commerces locaux, écoles variées et transports publics facilement accessibles. Son emplacement idéal allie vie communautaire active et sérénité du quotidien.

🏡 Description intérieure :
Sur 107 m², la maison offre une véranda accueillante, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée et des espaces de vie qui sauront s'adapter à vos besoins. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

🌙 Coin nuit :
Les deux étages dévoilent quatre chambres à coucher, un espace volumineux grâce au plafond ouvert sur une fenêtre de toit, chacune apportant confort et intimité. Deux salles d'eau avec WC, augmentent la praticité du lieu.

🌳 Avantages extérieurs :
Savourer les journées ensoleillées est un jeu d'enfant grâce à la grande terrasse et au jardinet. L'exposition plein sud vous assure de profiter pleinement de la luminosité extérieure.

➕ Prestations complémentaires :
Avec un garage intégré, la possibilité de stationner une voiture à l’intérieur, cette maison constitue un choix judicieux pour ceux recherchant fonctionnalité et espace.

✨ Conclusion :
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+ D'INFORMATIONS :

Référence4153-SCA
Taxe foncière949 €
État général Bon État
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Date du DPE :
11/04/2023
Consommation énergétique
116 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1110 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

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sandrine.campo@m-oi.fr