Maison de ville 3 pièces

Marseille 11e Arrondissement

299 000 €

Maison 3 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 11e Arr

Type de Bien
Maison
Localisation
Marseille 11e Arrondissement
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
20m²
Description

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement privé.

📍 Situation et contexte :
Nichée dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'être à proximité du cœur commerçant, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier recherché.

🏡 Description intérieure :
La bastide révèle 97m² de surface habitable, incluant une lumineuse pièce de vie de 40m² jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé pour concilier confort pratique et esthétique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie.

🌙 Coin nuit :
L'étage se compose de deux vastes chambres de 17m² et 18m² respectivement, chacune exprimant son caractère unique. Ces espaces sont complétés par une salle d'eau bien agencée et un W.C séparé, offrant toute la commodité nécessaire.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété s'agrément d'une terrasse généreuse de plus de 20m², idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen.

➕ Prestations complémentaires :
Située au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cette bastide assure tranquillité et sécurité. Elle dispose en outre d'une place de stationnement privée, gage de confort au quotidien.

✨ Conclusion :
Une bastide qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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au 06 22 73 73 87
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4029-MRA.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4029-MRA.
Taxe foncière1 172 €
Charges de copropriété45 €
État général A Rénover
Exposition S
Parking 1 place
Volets Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
05/04/2023
Consommation énergétique
508 kWh/m2/an
G
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2950 et 4050 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour41.12m2- -
Cuisine7.38m2- -
Placard0.28m2- -
Palier4.91m2- -
W.C.0.86m2- -
Salle de bains7.53m2- -
Chambre 117.26m2- -
Chambre 217.99m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

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Photo principale du bien
299 000 €
Maison à vendre
Marseille 11e Arrondissement
Réf : 4029-MRA.
Lit

2 CH.

Plan

100 M²

Feuille

20 M²

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement privé.

📍 Situation et contexte :
Nichée dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'être à proximité du cœur commerçant, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier recherché.

🏡 Description intérieure :
La bastide révèle 97m² de surface habitable, incluant une lumineuse pièce de vie de 40m² jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé pour concilier confort pratique et esthétique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie.

🌙 Coin nuit :
L'étage se compose de deux vastes chambres de 17m² et 18m² respectivement, chacune exprimant son caractère unique. Ces espaces sont complétés par une salle d'eau bien agencée et un W.C séparé, offrant toute la commodité nécessaire.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété s'agrément d'une terrasse généreuse de plus de 20m², idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen.

➕ Prestations complémentaires :
Située au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cette bastide assure tranquillité et sécurité. Elle dispose en outre d'une place de stationnement privée, gage de confort au quotidien.

✨ Conclusion :
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+ D'INFORMATIONS :

Référence4029-MRA.
Taxe foncière1 172 €
Charges de copropriété45 €
État général A Rénover
Exposition S
Parking 1 place
Volets Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
05/04/2023
Consommation énergétique
508 kWh/m2/an
G
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2950 et 4050 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Mathieu RASCA

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+33622737387

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mathieu.rasca@m-oi.fr