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Chalet haut de gamme 20 couchages - piscine intérieur - Vue dégagée - Les-Villards-sur-Thônes (74230)

Les Villards-sur-Thônes

2 290 000 €

Maison 10 pièces avec Piscine à vendre à Les Villards-sur-Thônes

Type de Bien
Maison
Localisation
Les Villards-sur-Thônes
Surface habitable
450m²
Nombre de pièces
10
Surface extérieure
1300m²
Description

L’Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente ce superbe chalet haut de gamme offrant 20 couchages à seulement 5km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.


Situé à la frontière entre Les Villards-sur-Thônes et Saint-Jean-de-Sixt, ce Chalet offre une vue dégagée sur la vallée du Nom.

Accès à l'aéroport de Genève en 55min et à 30min d'Annecy et son lac.


Sur 4 niveaux avec ascenseur, le Chalet se compose au RDC, d'une entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 140m2 avec plancher chauffant et cheminée. Différents espaces sont proposés, cuisine, salle à manger, salons et accès au grand balcon sud avec vue dégagée.


Le 1er niveau offre 4 suites dont une parentale avec 5 couchages et 2 avec balcon privatif.


Le 2ème présente quant à lui 2 grandes chambres dont l'une avec balcon. Une salle d'eau complète ce niveau.


Enfin, au sous-sol, l'espace de détente et de loisir propose une piscine intérieur et sa terrasse ouverte sur la vue et la grande terrasse extérieur, une salle de sport, un salle de massage et un four à pain (idéal également pour les pizza).


Un local technique, une buanderie, plusieurs places de parking et différents lieux de stockage complètent ce chalet hors norme parfaitement adapté à la vie de famille ou à la location.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3563-TCA
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Embrun
Maisons en vente à
Dingy-Saint-Clair
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3563-TCA
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Electriques Et Rideaux
Chauffage Chaudière À Granulé De Bois
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
25/07/2023
Consommation énergétique
245 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 4530 et 6190 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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2 290 000 €
Maison à vendre
Les Villards-sur-Thônes
Réf : 3563-TCA
Lit

7 CH.

Plan

450 M²

Feuille

1300 M²

L’Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente ce superbe chalet haut de gamme offrant 20 couchages à seulement 5km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand.


Situé à la frontière entre Les Villards-sur-Thônes et Saint-Jean-de-Sixt, ce Chalet offre une vue dégagée sur la vallée du Nom.

Accès à l'aéroport de Genève en 55min et à 30min d'Annecy et son lac.


+ D'INFORMATIONS :

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Parking 4 places
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Volets Electriques Et Rideaux
Chauffage Chaudière À Granulé De Bois
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
25/07/2023
Consommation énergétique
245 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 4530 et 6190 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

|

Conseiller Immobilier

+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr