Maison - T7 - 147m2 - À rénover - Vue dégagée - Le Tholonet - 13100

Le Tholonet

680 000 €

Maison 7 pièces avec Jardin à vendre à Le Tholonet

Type de Bien
Maison
Localisation
Le Tholonet
Surface habitable
147m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
1000m²
Description

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale mitoyenne de 147m2 sur un terrain verdoyant de 1000 m² environ en surplomb.


Idéalement située à 10 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, sur la commune de Palette au Tholonet, commerces, commodités et transports accessibles à pied.


La maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse de 50m², une cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie ainsi qu'un second WC.


A l'étage, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé.


Combles d'une surface de 85m², garage privatif de 33m² alimenté en électricité, espace de rangement pour outils, cabanon..


La propriété dispose d'une très belle vue dégagée.


Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien !


Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement pouvant vous être utile.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25
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3825-ETH
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Référence3825-ETH
Charges de copropriété1 €
État général À Rénover
Exposition Sud
Parking 1 place
Chauffage Fioul
Copropriété Oui
Date du DPE :
01/10/2023
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
E
Émission de GES
69 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 2540 et 3500 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
680 000 €
Maison à vendre
Le Tholonet
Réf : 3825-ETH
Lit

4 CH.

Plan

147 M²

Feuille

1000 M²

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale mitoyenne de 147m2 sur un terrain verdoyant de 1000 m² environ en surplomb.


Idéalement située à 10 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, sur la commune de Palette au Tholonet, commerces, commodités et transports accessibles à pied.


La maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse de 50m², une cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie ainsi qu'un second WC.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3825-ETH
Charges de copropriété1 €
État général À Rénover
Exposition Sud
Parking 1 place
Chauffage Fioul
Copropriété Oui
Date du DPE :
01/10/2023
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
E
Émission de GES
69 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 2540 et 3500 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

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Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

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ethan.thirion@m-oi.fr