Maison familiale au calme absolu avec piscine - Puy-Sainte-Réparade

Le Puy-Sainte-Réparade

820 000 €

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Maison 6 pièces avec Piscine à vendre à Le Puy-Sainte-Réparade

Type de Bien
Maison
Localisation
Le Puy-Sainte-Réparade
Surface habitable
185m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
4500m²
Description

L’Office Immobilier de Puy-Sainte-Réparade vous présente à la vente cette villa familiale de 185 m² avec piscine, à 20 minutes d'Aix-en-Provence.

📍 Situation et contexte :
Située dans un secteur calme et verdoyant à proximité immédiate du village, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

🏡 Description intérieure :
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, et un espace de vie traversant avec cheminée relié à une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. À l'étage, une grande salle de jeu et un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, complètent l'espace.

🌙 Coin nuit :
Le rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 4500 m² disposant d'une piscine et d'un poolhouse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
La villa offre un grand garage et de nombreux stationnements. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Notez que la fosse septique n'est pas conforme.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 70 51 33 70
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4938-AUS.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4938-AUS.
État général Correct
Exposition Est Ouest
Parking 5 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
05/06/2023
Consommation énergétique
110 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1260 et 1740 € / an

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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820 000 €
Maison à vendre
Le Puy-Sainte-Réparade
Réf : 4938-AUS.
Lit

5 CH.

Plan

185 M²

Feuille

4500 M²

L’Office Immobilier de Puy-Sainte-Réparade vous présente à la vente cette villa familiale de 185 m² avec piscine, à 20 minutes d'Aix-en-Provence.📍 Situation et contexte : Située dans un secteur calme et verdoyant à proximité immédiate du village, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.🏡 Description intérieure : Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, et un...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4938-AUS.
État général Correct
Exposition Est Ouest
Parking 5 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
05/06/2023
Consommation énergétique
110 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1260 et 1740 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

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Agent Immobilier

+33670513370

|

audrey.sala@m-oi.fr