Maison de 3 appartements et un garage + jardin

Embrun

749 000 €

Maison 8 pièces avec Jardin à vendre à Embrun

Type de Bien
Maison
Localisation
Embrun
Surface habitable
213m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
1467m²
Description

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de 213 m² divisée en 3 appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

📍 Situation et contexte :
Située à Embrun, entre le Plan d'eau et le centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités. 

🏡 Description intérieure :
Sur une parcelle de 1467 m² avec un jardin plat exposé au sud, cette maison d'une superficie habitable de 158m² est divisée en trois logements distincts.
Au premier étage, un appartement de type 6 rénové comprenant un salon-cuisine chauffé par un poêle à bois, 5 chambres et une salle de bain.

Au rez-de-jardin, deux appartements de type 2 peuvent accueillir chacun 4 couchages, parfaits pour une location saisonnière.

🌳 Avantages extérieurs :
Les deux appartements en rez-de-jardin disposent d'un espace jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
Les deux appartements en rez-de-jardin génèrent une rentabilité saisonnière de 30.000 €/an, offrant un excellent retour sur investissement.
Un garage et plusieurs espaces de stockage exterieurs complètent le bien.
Le terrain est constructible et piscinable. 

✨ Conclusion :
Cette maison à Embrun représente une opportunité unique d'investissement immobilier avec des possibilités de rentabilité saisonnière importante et un cadre de vie agréable.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 65 35 04 02
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4593-MBE
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Embrun
Maisons en vente à
Puy-Saint-Eusèbe
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4593-MBE
Taxe foncière2 600 €
Loyer Possible2 500 €
Exposition Sud
Parking 6 places
Chauffage Electricité Et Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
12/08/2023
Consommation énergétique
344 kWh/m2/an
E
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 3430 et 4700 € / an

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Photo principale du bien
749 000 €
Maison à vendre
Embrun
Réf : 4593-MBE
Lit

7 CH.

Plan

213 M²

Feuille

1467 M²

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de 213 m² divisée en 3 appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

📍 Situation et contexte :
Située à Embrun, entre le Plan d'eau et le centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités. 

🏡 Description intérieure :
Sur une parcelle de 1467 m² avec un jardin plat exposé au sud, cette maison d'une superficie habitable de 158m² est divisée en trois logements distincts.
Au premier étage, un appartement de type 6 rénové comprenant un salon-cuisine chauffé par un poêle à bois, 5 chambres et une salle de bain.

Au rez-de-jardin, deux appartements de type 2 peuvent accueillir chacun 4 couchages, parfaits pour une location saisonnière.

🌳 Avantages extérieurs :
Les deux appartements en rez-de-jardin disposent d'un espace jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
Les deux appartements en rez-de-jardin génèrent une rentabilité saisonnière de 30.000 €/an, offrant un excellent retour sur investissement.
Un garage et plusieurs espaces de stockage exterieurs complètent le bien.
Le terrain est constructible et piscinable. 

✨ Conclusion :
Cette maison à Embrun représente une opportunité unique d'investissement immobilier avec des possibilités de rentabilité saisonnière importante et un cadre de vie agréable.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4593-MBE
Taxe foncière2 600 €
Loyer Possible2 500 €
Exposition Sud
Parking 6 places
Chauffage Electricité Et Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
12/08/2023
Consommation énergétique
344 kWh/m2/an
E
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 3430 et 4700 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Marine BENOIT

|

Conseillère immobilier

+33665350402

|

marine.benoit@m-oi.fr