Maison 3 pièces

Éguilles

348 000 €

Maison 3 pièces avec Terrasse à vendre à Éguilles

Type de Bien
Maison
Localisation
Éguilles
Surface habitable
67m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
6m²
Description

l'Office Immobilier d'Eguilles vous présente en exclusivité cette maison de village, pleine de charme, située au coeur du village d'Eguilles, dans un environnement très calme et proche des axes routiers pour quitter facilement le village.

La maison développe une surface totale de 73 m2, et propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie/laverie, des toilettes séparées, et une cave carrelée pour le stockage (vélo, ... ).



Au premier étage sont disposées deux chambres confortables et une salle de douche avec toilettes.



Au dernier étage se trouve un salon cosy avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie terrasse tropézienne de 6 m2 à l'abri des regards.

Le salon est lumineux grâce à son grand Velux et ses trois ouvertures exposées plein ouest.



Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison a été rénovée récemment avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité ( carreaux de ciment, menuiseries neuves , radiateurs électriques radiants, cuisine récente ) .


La façade et la toiture sont en excellent état.



Maison Coup de coeur !



La situation est idéale dans le village d'Eguilles , à proximité d'Aix en provence et à 20 minutes de la gare TGV.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 37 66 70 35
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3969-EBE
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Maisons en vente à
Éguilles
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3969-EBE
Taxe foncière900 €
Loyer Possible1 100 €
État général Renove
Exposition Ouest
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
04/01/2024
Consommation énergétique
243 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1010 et 1410 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée4m2- -
0Buanderie4m2- -
0W.C.1m2- -
1Chambre 110m2OUEST -
1Chambre 29m2OUEST -
0Cave6m2- -
1SDE + WC5m2- -
2Salon21m2OUEST -
2-5m2- -
2Terrasse6m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3969-EBE
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
348 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 3969-EBE
Lit

2 CH.

Plan

67 M²

Feuille

6 M²

l'Office Immobilier d'Eguilles vous présente en exclusivité cette maison de village, pleine de charme, située au coeur du village d'Eguilles, dans un environnement très calme et proche des axes routiers pour quitter facilement le village.

La maison développe une surface totale de 73 m2, et propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie/laverie, des toilettes séparées, et une cave carrelée pour le stockage (vélo, ... ).



Au premier étage sont disposées deux chambres confortables et une salle de douche avec toilettes.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3969-EBE
Taxe foncière900 €
Loyer Possible1 100 €
État général Renove
Exposition Ouest
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
04/01/2024
Consommation énergétique
243 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1010 et 1410 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Emmanuelle BELLAIS

|

Agent immobilier

+33637667035

|

emmanuelle.bellais@m-oi.fr