Maison 8 pièces à Éguilles (13510)

Éguilles

2 290 000 €

Maison 8 pièces avec Piscine à vendre à Éguilles

Type de Bien
Maison
Surface habitable
400m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
4554m²

L'Office Immobilier d'Eguilles vous propose à la vente, au cœur d'un hameau à quelques minutes du village, une magnifique bâtisse d'environ 400 m2, entièrement rénovée en 2020.

Vous serez forcément séduit par ses très beaux volumes, la qualité des matériaux et ses prestations.

La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec un vestiaire, un WC, une buanderie, une cuisine salle à manger avec sa cheminée, un superbe salon d'environ 70 m2 baigné de lumière pourvu aussi de sa cheminée à foyer fermé.

Au premier étage, deux belles chambres, une grande salle de bains, un WC, une pièce dédiée à un grand dressing.

Au deuxième étage, une grande chambre d'environ 35 m2 avec rangement et salle d'eau.

Au sous-sol une pièce voûtée comprenant, une salle de sport avec hammam, une douche, un WC et une cave à vin.

En rez-de-jardin, une grande réserve, un bureau et son local à archives.

Un grand atelier et un local technique viennent s’ajouter à la bâtisse principale.

Dans le jardin clos, en plus d'un spacieux patio couvert accueillant une terrasse et un terrain de pétanque se trouve une maison annexe proposant deux chambres avec leur salle d'eau, chacune disposant d'un accès indépendant.

La piscine est chauffée et sécurisée avec un volet roulant, un grand pool house avec sa cuisine équipée ainsi qu'une autre grande pièce de rangement viennent compléter le jardin....

En plus de son entrée principale avec portail électrique et visiophone, la propriété bénéficie d'un deuxième accès par le jardin grâce à un terrain attenant avec potager et possibilité de garer plus de 10 véhicules, le tout pour une surface totale extérieure d'environ 4000 m2.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété familiale ou d'une activité d’accueil sur la très prisée commune d'Eguilles aux portes d´Aix-en-Provence, ne manquez pas ce bien de charme et d'exception.

LE PLUS
La qualité de la rénovation entreprise, les matériaux employés, le volume des espaces de vie !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 63 99 56 58
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3523-RMO
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OU
Agence immobilière
Aix en Provence
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3523-RMO
Taxe foncière4 054 €
État général Rénové En 2020
Exposition Sud Et Nord
Parking 10 places
Fenêtre Bois Double
Volets Bois
Chauffage Fuel
Cave 3
Copropriété Non
Date du DPE :
07/02/2023
Consommation énergétique
109 kWh/m2/an
C
Émission de GES
24 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2620 et 3630 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée20m²--
0Dressing10m²-Vestiaire invité
0Cuisine35m²EST-
0Buanderie15m²--
0Salon65m²OUEST-
1Chambre 130m²--
1Salle de bains19m²-Douche et Baignoire
1Dressing25m²--
1Chambre 212m²--
2Chambre 335m²--
2Salle d'eau ---
-1Salle de sport20m²-Cave, hammam, salle d'eau, wc
0Bureau10m²-En rez de jardin, ouvert sur la piscine.
0Cellier26m²-Attenant au bureau
0Chambre 420m²-Dans une dépendance avec salle d'eau et wc
1Chambre20m²-A l'étage de la dépendance avec salle d'eau et wc

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
2 290 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 3523-RMO
Lit

6 CH.

Plan

400 M²

Feuille

4554 M²

L'Office Immobilier d'Eguilles vous propose à la vente, au cœur d'un hameau à quelques minutes du village, une magnifique bâtisse d'environ 400 m2, entièrement rénovée en 2020.

Vous serez forcément séduit par ses très beaux volumes, la qualité des matériaux et ses prestations.

La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec un vestiaire, un WC, une buanderie, une cuisine salle à manger avec sa cheminée, un superbe salon d'environ 70 m2 baigné de lumière pourvu aussi de sa cheminée à foyer fermé.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3523-RMO
Taxe foncière4 054 €
État général Rénové En 2020
Exposition Sud Et Nord
Parking 10 places
Fenêtre Bois Double
Volets Bois
Chauffage Fuel
Cave 3
Copropriété Non
Date du DPE :
07/02/2023
Consommation énergétique
109 kWh/m2/an
C
Émission de GES
24 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2620 et 3630 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Rosella MONCERET

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Agent immobilier

+33663995658

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rosella.monceret@m-oi.fr