Ensemble immobilier 275m centre village- Piscine- 10 pièces à Éguilles (13510)

Éguilles

1 980 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien
Maison
Surface habitable
275m²
Nombre de pièces
10
Surface extérieure
1445m²

M-OI Eguilles vous propose à la vente cette belle propriété d’environ 275m2 au coeur du village avec piscine.

A seulement 10mn de la gare TGV et 5mn d’Aix en provence, Eguilles est un village trés prisé du secteur Aixois.

Ecoles, transports, commerces sont accessibles à pied.

Sur une parcelle de 1445m2, cet ensemble immobilier se compose d’une villa T5 avec garage et terrasse (actuellement loué jusqu’en décembre 2023) et d’un bâtiment datant de 1668, divisé en 2 habitations à rénover (T2 avec terrasse et T3 avec balcon).

A l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin avec piscine, four à pizza,portail automatique et d’un pigeonnier donnant du charme au lieu.

CE QUE L'ON AIME
Son emplacement au coeur du village dans un quartier résidentiel
Son potentiel après rénovation
Un lieu historique d’Eguilles
Sa vue panoramique depuis les terrasses
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 87 58 32 73
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3229-AAG.
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix en Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence3229-AAG.
Taxe foncière3 000 €
Loyer Actuel1 300 €
État général A Rénover
Exposition Sud
Parking 1 place
Volets Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
28/03/2023
Consommation énergétique
259 kWh/m2/an
E
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 4790 et 6540 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3229-AAG.
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
1 980 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 3229-AAG.
Lit

8 CH.

Plan

275 M²

Feuille

1445 M²

M-OI Eguilles vous propose à la vente cette belle propriété d’environ 275m2 au coeur du village avec piscine.

A seulement 10mn de la gare TGV et 5mn d’Aix en provence, Eguilles est un village trés prisé du secteur Aixois.

Ecoles, transports, commerces sont accessibles à pied.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3229-AAG.
Taxe foncière3 000 €
Loyer Actuel1 300 €
État général A Rénover
Exposition Sud
Parking 1 place
Volets Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
28/03/2023
Consommation énergétique
259 kWh/m2/an
E
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 4790 et 6540 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey AGNES

|

Conseillère Immobilier

+33687583273

|

audrey.agnes@m-oi.fr