Ensemble immobilier 275m centre village- Piscine- 10 pièces à Éguilles (13510)

Éguilles

1 490 000 €

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Maison 10 pièces avec Piscine à vendre à Éguilles

Type de Bien
Maison
Localisation
Éguilles
Surface habitable
275m²
Nombre de pièces
10
Surface extérieure
1445m²
Description

L’Office Immobilier d’Eguilles vous présente à la vente une propriété spacieuse avec piscine au cœur du village.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située à 10 minutes de la gare TGV et 5 minutes d’Aix-en-Provence, Eguilles est un village très prisé avec écoles, transports et commerces accessibles à pied.

🏡 Description intérieure :
Cette propriété d’environ 275 m² se compose d’une villa T5 avec garage et terrasse, ainsi que d’un bâtiment du 17ème siècle divisé en deux habitations à rénover (T2 avec terrasse et T3 avec balcon). La villa offre une disposition fonctionnelle des pièces principales.

🌳 Avantages extérieurs :
Le bien dispose d’un grand jardin avec piscine, un four à pizza et un pigeonnier, ajoutant du charme à l’ensemble. Un portail automatique complète l’extérieur de la propriété.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété comprend également un garage pour le stationnement.

CE QUE L'ON AIME
Son emplacement au coeur du village dans un quartier résidentiel
Son potentiel après rénovation
Un lieu historique d’Eguilles
Sa vue panoramique depuis les terrasses
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 70 51 33 70
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5520-AUS
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Éguilles
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5520-AUS
Taxe foncière3 000 €
Loyer Actuel1 300 €
État général A Rénover
Exposition Sud
Parking 1 place
Volets Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
28/03/2023
Consommation énergétique
259 kWh/m2/an
E
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 4790 et 6540 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
1 490 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 5520-AUS
Lit

8 CH.

Plan

275 M²

Feuille

1445 M²

L’Office Immobilier d’Eguilles vous présente à la vente une propriété spacieuse avec piscine au cœur du village.📍 Situation et contexte :Idéalement située à 10 minutes de la gare TGV et 5 minutes d’Aix-en-Provence, Eguilles est un village très prisé avec écoles, transports et commerces accessibles à pied.🏡 Description intérieure :Cette propriété d’environ 275 m² se compose d’une villa T5 avec garage et terrasse, ainsi que d’un bâtiment du...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5520-AUS
Taxe foncière3 000 €
Loyer Actuel1 300 €
État général A Rénover
Exposition Sud
Parking 1 place
Volets Bois
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
28/03/2023
Consommation énergétique
259 kWh/m2/an
E
Émission de GES
40 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 4790 et 6540 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

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Agent Immobilier

+33670513370

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audrey.sala@m-oi.fr