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Maison 6 pièces

Éguilles

1 495 000 €

Accueil > Maison à Éguilles > Maison 6 pièces

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Éguilles

Type de Bien
Maison
Localisation
Éguilles
Surface habitable
235m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
2500m²
Description

L’Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une spacieuse maison de 235 m² avec une terrasse couverte , un  jardin paysagé, une piscine et un studio indépendant.

📍 Situation et contexte :
Aux portes du village d'Éguilles, à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison se situe dans un environnement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis. Proche des arrêts de bus scolaires et d'un commerce de proximité accessible à pied.

🏡 Description intérieure :
Cette maison de 235 m² propose un salon avec insert, une salle à manger spacieuse et une grande cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Chaque pièce accède à une terrasse de 160 m² offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Le bien comprend également des équipements modernes pour un confort de vie optimal et chaleureux.

🌙 Coin nuit :
Un îlot composé de trois chambres avec salle de bain commune, d'un bureau, d'une suite parentale à l'étage avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'un studio indépendant attenant au bureau.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin paysagé comprend des essences méditerranéennes telles que des oliviers et palmiers, une piscine de 15x5m avec pool house et espace de rangement, entourée d'une terrasse en bois.
Une grande terrasse couverte de 22 m2 attenante à la cuisine permet de profiter des repas en extérieur toute l'année.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété inclut un double garage attenant à la cuisine avec portes automatiques, ainsi que 5 places de stationnement.

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au 06 37 66 70 35
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5266-EBE
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Éguilles
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5266-EBE
Taxe foncière3 200 €
État général Tres Bon Etat
Exposition Sud Ouest
Parking 5 places
Fenêtre Pvc
Volets En Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
28/04/2025
Consommation énergétique
70 kWh/m2/an
A
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1500 et 2500 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salle à manger21m2- -
Salon33m2- -
Cuisine16m2- -
Arrière cuisine7m2- -
-2m2- -
Hall2m2- -
Bureau11m2- -
Chambre 114m2- -
Chambre 213m2- -
Chambre 313m2- -
Salle de bains7m2- -
W.C.2m2- -
Couloir8m2- -
Dressing4m2- -
-2m2- -
Chambre 416m2- -
Dressing3m2- -
SDE + WC5m2- -
Terrasse160m2- -
Terrasse22m2- -
-46m2- -
-24m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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1 495 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 5266-EBE
Lit

5 CH.

Plan

235 M²

Feuille

2500 M²

L’Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une spacieuse maison de 235 m² avec une terrasse couverte , un  jardin paysagé, une piscine et un studio indépendant.📍 Situation et contexte :Aux portes du village d'Éguilles, à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison se situe dans un environnement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis. Proche des arrêts de bus scolaires et d'un commerce de proximité accessible à pied.🏡 Description...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5266-EBE
Taxe foncière3 200 €
État général Tres Bon Etat
Exposition Sud Ouest
Parking 5 places
Fenêtre Pvc
Volets En Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
28/04/2025
Consommation énergétique
70 kWh/m2/an
A
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1500 et 2500 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Emmanuelle BELLAIS

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Agent immobilier

+33637667035

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emmanuelle.bellais@m-oi.fr