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Maison familiale avec piscine et jardin arboré

Cabriès

935 000 €

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Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Cabriès

Type de Bien
Maison
Localisation
Cabriès
Surface habitable
178m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
2500m²
Description

🏡 L’Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une charmante villa de 178 m² avec piscine et dépendance, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.

📍 Situation et contexte
Idéalement située à Cabriès, cette maison offre un environnement calme et naturel, tout en étant à seulement 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l’aéroport. Elle bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commodités, pour un quotidien pratique et agréable.

🏠 Description intérieure
D’une surface d’environ 178 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une spacieuse cuisine ouverte qui donne directement sur l'extérieur et une belle véranda traversante. Le salon, chaleureux et convivial, est équipé d’une cheminée insert et s’inscrit parfaitement dans cette ambiance familiale.

🌙 Coin nuit
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable avec sa terrasse privative, idéale pour un accès direct au jardin. À l’étage, deux chambres lumineuses bénéficient elles aussi d’une terrasse privative. Une salle d’eau vient compléter cet espace nuit.

🌳 Avantages extérieurs
Implantée sur une parcelle arborée de 2 500 m², la maison profite d’un magnifique jardin au calme. Une grande terrasse en travertin invite à la détente, tout comme la piscine 10x4 m, le gazebo avec jacuzzi, ainsi qu’une cuisine d’été équipée avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.

Prestations complémentaires
Un vaste garage de 80 m² avec étage aménageable offre de nombreuses possibilités. Une pièce indépendante de 25 m² complète le tout, idéale pour un usage professionnel (cabinet, bureau) ou locatif.

✨ Cette maison allie confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre recherché.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Vous êtes intéressé par ce bien ?
5364-CDI
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Cabriès
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5364-CDI
État général Bon
Exposition Nord
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Electrique
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Date du DPE :
30/09/2024
Consommation énergétique
77 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1139 et 1541 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
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Photo principale du bien
935 000 €
Maison à vendre
Cabriès
Réf : 5364-CDI
Lit

3 CH.

Plan

178 M²

Feuille

2500 M²

🏡 L’Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une charmante villa de 178 m² avec piscine et dépendance, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.

📍 Situation et contexteIdéalement située à Cabriès, cette maison offre un environnement calme et naturel, tout en étant à seulement 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l’aéroport. Elle bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commodités, pour un...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5364-CDI
État général Bon
Exposition Nord
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Electrique
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Date du DPE :
30/09/2024
Consommation énergétique
77 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1139 et 1541 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Bruno MAGNABOSCO

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Conseiller Immobilier

+33628727816

|

bruno.magnabosco@m-oi.fr