Maison 5 pièce(s) à Bouc-Bel-Air (13320)

Bouc-Bel-Air

579 000 €

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Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à Bouc-Bel-Air

Type de Bien
Maison
Localisation
Bouc-Bel-Air
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
400m²
Description

L’Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une maison de 106 m² dans le quartier recherché de la Gratianne.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située dans une impasse au calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services essentiels.

🏡 Description intérieure :
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie traversant comprenant un salon et un séjour, avec une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour plus de convivialité. Une chambre de 13 m², une buanderie avec accès au garage, et un WC invités complètent cet étage.

À l'étage, trois chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC composent la partie nuit, offrant ainsi confort et fonctionnalité.

🌳 Avantages extérieurs :
Deux terrasses et un jardin piscinable s'ajoutent aux atouts de cette propriété, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage de 25 m² avec mezzanine est à disposition pour répondre à vos besoins de rangement et d'espace supplémentaire.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 01 22 31 22
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5408-ABR
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Bouc-Bel-Air
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5408-ABR
Taxe foncière1 490 €
Charges de copropriété15 €
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Copropriété Oui
Date du DPE :
19/03/2025
Consommation énergétique
172 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1420 et 1960 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
579 000 €
Maison à vendre
Bouc-Bel-Air
Réf : 5408-ABR
Lit

4 CH.

Plan

110 M²

Feuille

400 M²

L’Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une maison de 106 m² dans le quartier recherché de la Gratianne.📍 Situation et contexte :Idéalement située dans une impasse au calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services essentiels.🏡 Description intérieure :Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie traversant...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5408-ABR
Taxe foncière1 490 €
Charges de copropriété15 €
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Copropriété Oui
Date du DPE :
19/03/2025
Consommation énergétique
172 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1420 et 1960 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey BRETNACHER

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Agent immobilier

+33601223122

|

audrey.bretnacher@m-oi.fr