Maison 6 pièces 119m2 - Jardin, sans vis-à-vis - Proximité centre-ville et parc

Aubagne

518 000 €

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Maison 6 pièces avec Jardin à vendre à Aubagne

Type de Bien
Maison
Localisation
Aubagne
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
614m²
Description

L’Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette villa d'architecte avec jardin arboré, proche du centre-ville.

📍 Situation et contexte :
Située dans le quartier du Grand Canedel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable.

🏡 Description intérieure :
Sur environ 120 m², cette maison mitoyenne d'un côté a été soigneusement construite en 1990. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres climatisées, dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant.

🌳 Avantages extérieurs :
Un jardin arboré accompagne la propriété, offrant un espace extérieur agréable.

➕ Prestations complémentaires :
La maison offre de nombreux rangements et espaces de stationnement, ainsi qu'une excellente luminosité.

LE MOT DE L'AGENT !
Très bonne construction !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 13 67 41 07
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5412-GBE
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Marseille
Maisons en vente à
Aubagne
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5412-GBE
Taxe foncière2 112 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 4 places
Fenêtre Pvc/ Double
Volets Bois
Chauffage Air Pulsé + Radiateur
Copropriété Non
Date du DPE :
15/11/2022
Consommation énergétique
175 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1270 et 1770 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée9.15m2- -
0Buanderie8.27m2- -
0-1.09m2- -
0Cuisine8.95m2- -
0Suite parentale14.31m2- -
0Séjour26.74m2- -
1Dégagement2.42m2- -
1Salle de bains7.18m2- + douche
1Chambre 212.32m2- -
1Chambre 312.44m2- + placard
1Chambre 414.7m2- + placard
1-1.33m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
Photo principale du bien
518 000 €
Maison à vendre
Aubagne
Réf : 5412-GBE
Lit

4 CH.

Plan

120 M²

Feuille

614 M²

L’Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette villa d'architecte avec jardin arboré, proche du centre-ville.📍 Situation et contexte :Située dans le quartier du Grand Canedel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable.🏡 Description intérieure :Sur environ 120 m², cette maison mitoyenne d'un côté a été soigneusement construite...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5412-GBE
Taxe foncière2 112 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 4 places
Fenêtre Pvc/ Double
Volets Bois
Chauffage Air Pulsé + Radiateur
Copropriété Non
Date du DPE :
15/11/2022
Consommation énergétique
175 kWh/m2/an
C
Émission de GES
15 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1270 et 1770 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Geraldine BELOT

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+33613674107

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geraldine.belot@m-oi.fr