Maison 6 pièces à rénover

Aix-en-Provence

1 920 000 €

Maison 6 pièces avec Piscine à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Maison
Surface habitable
200m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
39500m²

l'office immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce Mas de Caractère sur un parcelle de 4, 85 hectares à l'orée d'un bois situé sur le secteur de Luynes, Les Milles, à 5mn des axes autoroutiers, 15 mn de la gare TGV, 20mn de l'aéroport Marseille Provence.

Exposé plein sud ce bien vous séduira avant tout pour son environnement (Campagne et au calme) ses extérieurs et son potentiel d'aménagement.

Développant 190 m² comprenant un studio attenant de 30 m². Une large pièce de vie en rez-de-jardin avec cuisine, et à l'étage 3 chambres avec vue dominante sur la forêt, 2 salles de bains complètent le tout.

Chauffage au bois et radiateur électrique, double vitrage, d'importants travaux de remise aux normes et goûts du jour sont à prévoir,

Possibilité d'extension sous couvert d'autorisation, correspondant au règlement du PLU de la Ville D'Aix en Provence.

Sa situation géographique est simplement exceptionnelle mélangeant, plaine et forêts ; un lieu unique sans vis à vis aux portes d'Aix-en-Provence,

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 03 96 70 27
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3443-GDE
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Biens en vente à
Luynes
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3443-GDE
Taxe foncière1 422 €
État général À Rénover
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Bois
Copropriété Non
Date du DPE :
23/03/2023
Consommation énergétique
282 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2870 et 3940 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3443-GDE
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
1 920 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 3443-GDE
Lit

4 CH.

Plan

200 M²

Feuille

39500 M²

l'office immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce Mas de Caractère sur un parcelle de 4, 85 hectares à l'orée d'un bois situé sur le secteur de Luynes, Les Milles, à 5mn des axes autoroutiers, 15 mn de la gare TGV, 20mn de l'aéroport Marseille Provence.

Exposé plein sud ce bien vous séduira avant tout pour son environnement (Campagne et au calme) ses extérieurs et son potentiel d'aménagement.

Développant 190 m² comprenant un studio attenant de 30 m². Une large pièce de vie en rez-de-jardin avec cuisine, et à l'étage 3 chambres avec vue dominante sur la forêt, 2 salles de bains complètent le tout.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3443-GDE
Taxe foncière1 422 €
État général À Rénover
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Bois
Copropriété Non
Date du DPE :
23/03/2023
Consommation énergétique
282 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2870 et 3940 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Gabriel DE CARVALHO

|

+33603967027

|

gabriel.decarvalho@m-oi.fr