Maison 5 pièces avec un double garage, sous sol et piscine à Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

1 430 000 €

Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Maison
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
165m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
340m²
Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette très belle villa dans une résidence privée et sécurisée de 2017 à l'architecture élégante "Les Ocres de Bibemus".



Idéalement située aux abords du centre ville dans le secteur des Trois Bons Dieux, l'adresse offre un cadre de vie exceptionnel dans son écrin de verdure en bordure d'un espace classé boisé et un calme absolu.



Cette villa développe 165 m2 habitables sur deux niveaux, dans un style contemporain aux belles prestations et matériaux haut de gamme, proposant des volumes très intéressants et une belle lumière grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures.



Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une chambre avec sa propre salle d'eau qui peut devenir autonome par une entrée indépendante. Il y a également un accès au double garage.



A l'étage, vous trouverez un vaste séjour avec une très belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse et la piscine.



Le couloir mène à une deuxième chambre, une salle de bain avec double vasque, une troisième et une quatrième chambres qui ont toutes les deux leur propre salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC.



La piscine est au sel avec la nage à contre courant, le garage possède deux portes automatisées et un sous-sol de plus de 60 m2 permettant du stockage ou de garer plusieurs véhicules supplémentaires.



Le jardin est très facile d'entretien, la résidence est sécurisée, vous pourrez bénéficier du parking des Trois Bons Dieux pour recevoir des visiteurs ainsi qu'un accès au centre ville en bus.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 17 57 00 16
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3567-ASA.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3567-ASA.
Taxe foncière3 000 €
Charges de copropriété180 €
État général Excellent État
Exposition Sud
Parking 5 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Alu
Chauffage Electrique / Pompe À Chaleur
Cave 1
Copropriété Oui

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Hall4m2- -
0W.C.3m2- indépendant avec une fenêtre
0Chambre 120m2- peut etre indépendante, possède sa pièce d'eau
1Cuisine18m2- -
1Salon - Séjour43m2- -
1Chambre 215m2nord avec sa pièce d'eau
1Chambre 319m2nord/est avec sa pièce d'eau et donne sur une terrasse
1Chambre 413m2est donne sur une terrasse
1Salle de bains5m2est avec double vasque et baignoire
1W.C.3m2- indépendant avec une fenêtre
1Terrasse23m2sud donne sur le jardin et la piscine
0Garage36m2- double garage avec 2 portes
0Sous sol60m2- dans le prolongement du garage

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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1 430 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 3567-ASA.
Lit

4 CH.

Plan

165 M²

Feuille

340 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette très belle villa dans une résidence privée et sécurisée de 2017 à l'architecture élégante "Les Ocres de Bibemus".



Idéalement située aux abords du centre ville dans le secteur des Trois Bons Dieux, l'adresse offre un cadre de vie exceptionnel dans son écrin de verdure en bordure d'un espace classé boisé et un calme absolu.


+ D'INFORMATIONS :

Référence3567-ASA.
Taxe foncière3 000 €
Charges de copropriété180 €
État général Excellent État
Exposition Sud
Parking 5 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Alu
Chauffage Electrique / Pompe À Chaleur
Cave 1
Copropriété Oui

CONTACT

Photo de l'agent

Anthony SANS

|

conseiller immobilier

+33617570016

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anthony.sans@m-oi.fr