Appartement 2 pièces avec vue panoramique sur la mer

Saint-Cyr-sur-Mer

420 000 €

Appartement 3 pièces avec Jardin à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Type de Bien
Appartement
Localisation
Saint-Cyr-sur-Mer
Surface habitable
42m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
3m²
Description
L'Office Immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer vous propose un appartement de standing avec vue mer panoramique.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située à quelques pas des commerces, cette propriété offre un accès direct à la plage et à la promenade rose, avec la tranquillité d'un quartier recherché. Profitez de la proximité des commodités tout en vivant au cœur d'un cadre littoral privilégié.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement lumineux de 2 pièces principales baigne dans la lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. D'une belle hauteur sous plafond typique des bâtisses de 1930, il marie le charme de l'ancien et des prestations modernes dans son espace salon-cuisine équipée. L'intérieur est agencé avec soin pour optimiser chaque mètre carré.

🌙 Coin nuit :
La chambre principale bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la mer. Un bureau, pouvant faire office de coin nuit supplémentaire, ouvre une fenêtre sur la plage et le jardin soigné de la copropriété. Offrez-vous le privilège de vous endormir et de vous réveiller face à la Méditerranée.

🌳 Avantages extérieurs :
Les résidents ont le privilège d'accéder à un jardin végétalisé bien entretenu, qui conduit directement à la mer. Vivez l'expérience unique d'un extérieur ouvert sur l'horizon marin, enrichie d'un balcon pour des moments de contemplation intimes.

➕ Prestations complémentaires :
Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une bastide sans ascenseur, ce qui vous assure calme et intimité. La copropriété comprend également un jardin accessible à tous les résidents.

✨ Conclusion :
Pour une vie au rythme de la mer et dans l'élégance d'un appartement de caractère, cette propriété constitue une offre rare sur le marché de Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez l'Office Immobilier pour visiter ce bien unique, où chaque fenêtre cadre la beauté de la Côte d'Azur.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 14 93 74 43
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4084-VCA.
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OU
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Référence4084-VCA.
Taxe foncière766 €
Charges de copropriété87 €
État général Excellent
Exposition Sud Ouest
Étage 2/2
Chauffage Climatisation Reverssible
Copropriété Oui
Date du DPE :
05/03/2023
Consommation énergétique
143 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 420 et 630 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Balcon3m2SUD OUEST -
Chambre 18m2Sud ouest -
Chambre 26m2Sud -
Salon - Salle à manger26m2sud -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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420 000 €
Appartement à vendre
Saint-Cyr-sur-Mer
Réf : 4084-VCA.
Lit

2 CH.

Plan

42 M²

Feuille

3 M²

+ D'INFORMATIONS :

Référence4084-VCA.
Taxe foncière766 €
Charges de copropriété87 €
État général Excellent
Exposition Sud Ouest
Étage 2/2
Chauffage Climatisation Reverssible
Copropriété Oui
Date du DPE :
05/03/2023
Consommation énergétique
143 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 420 et 630 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Vanessa CAMUS

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Consultant en Immobilier

+33614937443

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vanessa.camus@m-oi.fr