Appartement 2 pièces avec extérieur à Vauban

Marseille 6e Arrondissement

249 000 €

Appartement 2 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 6e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 6e Arrondissement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Surface extérieure
5m²
Description

L'Office Immobilier de Marseille 6ème arrondissement vous présente à la vente ce magnifique appartement atypique d'environ 38m2 avec patio, situé au coeur de l'emblématique quartier Vauban, au pied de Notre-Dame de La Garde.


L'appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élevé d'un étage, a été entièrement repensé et rénové par un architecte avec de magnifiques prestations en 2023.

Il dispose d'une spacieuse pièce de vie accueillant une cuisine ouverte et équipée, un espace salle-à-manger, ainsi qu'un coin salon. Se trouve également un très bel espace proposant un lit double, pouvant également faire office de coin TV ou lecture.


Une chambre avec lit double 160 surélevé et espace dressing intégré donne accès à la salle d'eau.


Un charmant patio est accessible par la cuisine ou bien la salle d'eau, et donne accès à une petite pièce pouvant servir d'espace rangement et buanderie.


Les prestations et finitions soignées, les équipements et l'agencement atypique de cet appartement en font un bien rare et un véritable coup de coeur. Il est vendu entièrement meublé.


L'entée de l'immeuble dessert deux habitations seulement, avec de très faibles charges. Il est situé proche de Notre-Dame, proche des transports, restaurants et commerces de quartier.

LE MOT DE L'AGENT !
Une vraie pépite nichée au coeur de Vauban !
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3756-AFO
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Référence3756-AFO
Charges de copropriété7 €
État général Refait À Neuf
Exposition Traversant Nord-sud
Étage 0/1
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Copropriété Oui
Date du DPE :
15/11/2023
Consommation énergétique
196 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B

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249 000 €
Appartement à vendre
Marseille 6e Arrondissement
Réf : 3756-AFO
Lit

1 CH.

Plan

40 M²

Feuille

5 M²

L'Office Immobilier de Marseille 6ème arrondissement vous présente à la vente ce magnifique appartement atypique d'environ 38m2 avec patio, situé au coeur de l'emblématique quartier Vauban, au pied de Notre-Dame de La Garde.


L'appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élevé d'un étage, a été entièrement repensé et rénové par un architecte avec de magnifiques prestations en 2023.

Il dispose d'une spacieuse pièce de vie accueillant une cuisine ouverte et équipée, un espace salle-à-manger, ainsi qu'un coin salon. Se trouve également un très bel espace proposant un lit double, pouvant également faire office de coin TV ou lecture.


+ D'INFORMATIONS :

Référence3756-AFO
Charges de copropriété7 €
État général Refait À Neuf
Exposition Traversant Nord-sud
Étage 0/1
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Copropriété Oui
Date du DPE :
15/11/2023
Consommation énergétique
196 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33626711256

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anne.fourneau@m-oi.fr