EXCLUSIVITE - Charmant T2 entre Castellane et Vauban

Marseille 6e Arrondissement

209 000 €

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Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 6e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 6e Arrondissement
Surface habitable
50m²
Nombre de pièces
2
Description

L’Office Immobilier de Marseille 6e vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2 à la vente.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé entre la rue Breteuil et la rue Paradis, cet appartement bénéficie d'une proximité directe avec les transports en commun (métro 1, 2 et tram 3) ainsi que de diverses commodités et services.

🏡 Description intérieure :
Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 50m² loi Carrez offre un intérieur soigné avec des tommettes au sol. Il comprend une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse de 23m², une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement se distingue par son emplacement stratégique et son charme authentique.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 42 59 36 80
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5687-RVF
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5687-RVF
Taxe foncière900 €
Charges de copropriété30 €
Loyer Possible850 €
État général Très Bon
Exposition Nord
Étage 2/4
Fenêtre Double Vitrage
Volets Pvc Roulant Elctriques
Chauffage Electrique Individuel
Copropriété Oui
Date du DPE :
25/08/2025
Consommation énergétique
197 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 810 et 1130 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
209 000 €
Appartement à vendre
Marseille 6e Arrondissement
Réf : 5687-RVF
Lit

1 CH.

Plan

50 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier de Marseille 6e vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2 à la vente.📍 Situation et contexte :Idéalement situé entre la rue Breteuil et la rue Paradis, cet appartement bénéficie d'une proximité directe avec les transports en commun (métro 1, 2 et tram 3) ainsi que de diverses commodités et services.🏡 Description intérieure :Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 50m²...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5687-RVF
Taxe foncière900 €
Charges de copropriété30 €
Loyer Possible850 €
État général Très Bon
Exposition Nord
Étage 2/4
Fenêtre Double Vitrage
Volets Pvc Roulant Elctriques
Chauffage Electrique Individuel
Copropriété Oui
Date du DPE :
25/08/2025
Consommation énergétique
197 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 810 et 1130 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Romain VAISON DE FONTAUBE

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Conseiller immobilier

+33642593680

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romain.vaison@m-oi.fr