En exclusivité studio 25m2 avec balcon

Marseille 5e Arrondissement

85 000 €

Appartement 1 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 5e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 5e Arrondissement
Surface habitable
25m²
Nombre de pièces
1
Surface extérieure
3m²
Description

L'Office Immobilier de Marseille 5e vous présente à la vente un studio  avec balcon, idéalement situé dans une résidence étudiante :

📍 Situation et contexte :
Au cœur de Marseille 5e, ce studio est à proximité immédiate des transports, de la faculté de médecine et des quartiers de Jean Jaurès et Camas.

🏡 Description intérieure :
Situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur, ce studio de 25m² offre une vue dégagée. L'espace inclut une pièce de vie meublée et un coin cuisine entièrement équipé.


🌳 Avantages extérieurs :
Le studio dispose d'un balcon de 3m², idéal pour profiter du soleil marseillais et offrant une vue agréable.

➕ Prestations complémentaires :
Bail en cours jusqu'au 30/06/2030 avec des loyers annuels de 4300€. La résidence, sécurisée et bien entretenue, garantit un confort optimal.

✨ Conclusion :
Investissement attractif dans un secteur recherché, idéal pour ceux qui souhaitent un bien déjà loué. Contactez-nous pour plus d'informations.

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au 06 73 28 77 90
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4188-AMA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4188-AMA
Taxe foncière727 €
Charges de copropriété45 €
Loyer Actuel630 €
État général Bon
Exposition Sud
Étage 5/5
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Individuel Électrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
24/03/2023
Consommation énergétique
165 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 340 et 510 € / an

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Photo principale du bien
85 000 €
Appartement à vendre
Marseille 5e Arrondissement
Réf : 4188-AMA
Lit

1 CH.

Plan

25 M²

Feuille

3 M²

L'Office Immobilier de Marseille 5e vous présente à la vente un studio  avec balcon, idéalement situé dans une résidence étudiante :

📍 Situation et contexte :
Au cœur de Marseille 5e, ce studio est à proximité immédiate des transports, de la faculté de médecine et des quartiers de Jean Jaurès et Camas.

🏡 Description intérieure :
Situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur, ce studio de 25m² offre une vue dégagée. L'espace inclut une pièce de vie meublée et un coin cuisine entièrement équipé.


🌳 Avantages extérieurs :
Le studio dispose d'un balcon de 3m², idéal pour profiter du soleil marseillais et offrant une vue agréable.

➕ Prestations complémentaires :
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✨ Conclusion :
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+ D'INFORMATIONS :

Référence4188-AMA
Taxe foncière727 €
Charges de copropriété45 €
Loyer Actuel630 €
État général Bon
Exposition Sud
Étage 5/5
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Individuel Électrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
24/03/2023
Consommation énergétique
165 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 340 et 510 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

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Consultant en immobilier

+33673287790

|

alexandre.mairesse@m-oi.fr